Makler haben meist etablierte Verkaufsstrategien, die Zugang zu potenziellen Käufern bieten. Oft verfügen sie über eine Datenbank mit Interessenten, die sie direkt über Angebote informieren können.
Ein Verkauf an vorgemerkte Interessenten ist auch interessant für Verkäufer, die möglichst wenig Wirbel um ihren Grundstücksverkauf und eine möglichst diskrete Abwicklung wollen. Es können vorrangig qualifizierte Interessenten kontaktiert werden, wo auch die Finanzierung schon vorab geklärt ist.
Ist eine diskrete Abwicklung nicht erforderlich oder gewünscht, wird ein Grundstücksmakler normalerweise eine maximale Streuung des Angebots am Markt verfolgen und alle Kanäle wie Immobilienportale oder Zeitungsannoncen nutzen.
Wenn Sie die Vermarktung selbst übernehmen, müssen Sie selbst das Kaufangebot veröffentlichen. Finden Sie dafür ein passendes Internetportal (z. B. Immonet, Immowelt, Immobilienscout24.de…) und veröffentlichen Sie Ihr Grundstücksangebot. Auch lokale Zeitungen können ergiebig sein. Hier muss man recherchieren, was es gibt und in Frage kommt.
Ins Inserat gehören in der Regel folgende Punkte:
Falls möglich, ist es gut, eine Zielgruppe anzusprechen. Bei großen Grundstücken, die mehrere Gebäude erlauben, können dies z. B. Bauträger sein, ansonsten Bauherren, bei Nicht-Baugrundstücken Landwirte etc.
Es versteht sich, dass Sie bei einem Selbstverkauf auch alle mit dem Verkauf zusammenhängenden Aufgaben übernehmen müssen. Dies umfasst das Besorgen der Unterlagen, Werbung, Besichtigungen, Interessentenauswahl, Bonitätsprüfungen, Notartermin etc.
Für umfängliche Informationen über den Verkauf von Grundstücken lesen Sie bitte meinen Artikel: „Grundstück verkaufen Raum München“
Herzlichst,
Rainer Fischer
Ihre Münchner Immobilienmakler für den stressfreien Verkauf
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Rainer Fischer ist seit über 25 Jahren als ein seriöser Immobilienmakler im Raum München tätig und hat in diesem Zeitraum gute 1.100 Immobilien verkauft. Vor dem Hintergrund seiner Erfahrung mit Immobilienverkäufen bietet er Immobilienbesitzern seine professionelle Unterstützung für einen stressfreien Immobilien-Verkauf an.
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Seit vielen Jahren sind wir Mitglied renommierter Vereine und Internet Platformen im Immobilienbereich, und konnten schon einige Auszeichnungen erlangen.