Grundstücksverkauf München

Grundstückspreise München und Grundstücksverkauf München

Wie hoch sind aktuell die Grundstückspreise Münchens, was sind die Richtwerte? Hier finden Sie Näheres.

Marktüberblick Grundstücksverkauf München 2019:

Im Jahr 2019 wurden in München 567 Wohnbaugrundstücke verkauft. Dies waren etwa 4 % mehr als im Jahr zuvor. Der Bereich Wohnbebauung hatte mit 97 % natürlich den größten Anteil am gesamten Grundstücksangebot, rund 3 % aller angebotenen Grundstücke waren für den Gewerbebau ausgeschrieben.

Die Menge an verkauften Grundstücken für die Rubrik „Wohnbaugrundstücke“ sieht für München folgendermaßen aus: (genannt werden nur die Stadtteile mit 15 und mehr Verkäufen): Trudering 61, Aubing 60, Obermenzing 47,  Feldmoching 41, Perlach 40, Großhadern 31, Daglfing 27, Untermenzing 25, Thalkirchen 24, Untergiesing+Harlaching 21, Allach 21, Langwied 20, Untersendling+Westpark 17, Freimann 16, Pasing 15, Solln 15.

Steigende Grundstückspreise
Der Trend bei Grundstücken in München zeigt weiterhin nach oben

Verkaufspreise 2019

Die durchschnittlichen Grundstückspreise Münchens sahen 2019 folgendermaßen aus:

a) für Einfamilienhäuser bei GFZ 0,6 in mittleren Wohnlagen 2.050 €/m², gute Lagen 2.600 €/m²
b) für Doppelhaushälften und Reihenhäuser bei GFZ 0,6 in mittleren Lagen 2.300 €/m² und in guten Lagen 2.750 €/m²
c) Wohnungsbau (Geschossbau) bei GFZ 1,0 im Schnitt 3.400 €/m²  und 4.200 €/m².

Im Vergleich zum Vorjahr sind die Immobilienpreise München im Grundtstücksbereich im Fall von individuellem Wohnbauland in durchschnittlichen Lagen um 9 % angestiegen, in guten Lagen um 7 %. Bei Geschossbauwohnland gibt der Gutachterausschuss für alle Lagen (ausgenommen Innenstadt) Preissteigerungen um 10 % an.

 



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