Fachartikel zum Thema Immobilien
9 Frage, die Sie einem Immobilienmakler stellen, bevor Sie ihn beauftragen
Makler beauftragen, 9 Fragen die Sie ihm vorab stellen
Sie möchten den richtigen Makler beauftragen, jemanden der kompetent und zügig Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung vermittelt. Hier ist eine kleine Checkliste, die Ihnen beim Makler beauftragen vielleicht helfen kann:
1. Preisfindung: Auf welche Preistabellen bezieht er sich? Wurden diese Preise auch erzielt? Arbeitet er mit wirklich guten Bezugsquellen?
2. Präsentation: Hat er ein ordentliches Kamera-Equipment? Kann man damit auch ein 4 m² großes Badezimmer aufnehmen? Lassen Sie sich Bilder zeigen. Gehen Sie auf seine Homepage. Sieht das ordentlich aus?
3. Internetpräsentation: Auf welchen Plattformen stellt er ein? Nur 1 oder 2. Das ist zu wenig. Für München und Umgebung gibt es sicher 4 höchstwichtige Plattformen, von denen jede andere Interessenten bringt. Suchmaschinenoptimierung auf die eigene Site zusätzlich.
4. Inserate: Schaltet er Inserate? Gar nicht? Auch im Zeitalter des Internets muss man hin und wieder inserieren – in den richtigen Blättern.
5. Außergewöhnliche Werbeaktionen: Macht er etwas außerhalb des 08/15 makeln? Hat er ein spezielles Konzept oder mehrere Konzepte, mit dem/derer er einen besseren Preis oder einen schnelleren Verkauf erzielt? Liefert er etwas Besonderes?
6. Schlüsselfrage: Wie viele Immobilien hat er im letzten Jahr selbst verkauft? Wie viel insgesamt? Wer 2008 erfolgreich war, hat zumindest die Chance dies auch 2009 für Sie zu sein.
7. Spezialisierung: Hat er sich im Immobiliensektor spezialisiert oder macht er einfach alles (Verkauf und Vermietung und Hausverwaltung)?
8. Kooperationspartner: Hat er Partner für Finanzierungen, usw.?
9. Referenzschreiben, Referenzobjekte: Kann er Ihnen da quantitativ und qualitativ etwas liefern?
Die Checkliste Makler beauftragen wurde Ihnen zusammengestellt von Rainer Fischer, Fischer Immobilien, Rotkreuzplatz 2a, 80834 München, Telefon 089-131320, Fax -133424, Email: rainer@immobilienfischer.de.http://www.immobilienbesitzer-muenchen.de
