Immobilienmarktbericht München Solln 2011

Fischer Immobilien vermittelt Eigentumswohnung in München Solln

Immobilienpreise München Solln, 2010 und 2011
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Der Immobilienmarkt und die Immobilienpreise in Solln 2011: 690 gebrauchte und 182 neue Eigentumswohnungen wurden von Privat oder Immobilienmaklern in München im Jahr 2011 in München Solln angeboten. Bei den gebrauchten Objekten hatten 32 einen Garten, 31 eine Dachterrasse und 43 waren Penthäuser. Die Immobilienpreise lagen im Mittel bei € 4.189,-. Die Quadratmeterpreise können jedoch tatsächlich um einiges abweichen, da häufig die Garagenstellplätze aus dem Quadratmeterpreis nicht heraus gerechnet wurden. Bei den Neubauobjekten kommt man auf ca. € 6.000,- pro m². 2011 wurden 254 Häuser angeboten.  Die Einfamilienhäuser (EFH) kosteten im Durchschnitt ca. 1.2 Mio. Euro,  Doppelhaushälften (DHH) um die € 780.000.-  und Reihenhäuser ca. € 600.000.-. 53 der zumeist von Bauträgern oder Immobilienmaklern in München Solln angebotenen Häuser waren Neubauprojekte.  (2)

Die tatsächlichen Verkaufszahlen und Immobilienpreise zu Solln in 2010: 283 gebrauchte Eigentumswohnungen und 92 Neubauwohnungen wurden mit einem Gesamtumsatz von 80,1 Millionen über Privat oder Immobilienmakler in München Solln verkauft. Auch wurden 2010  50 Einfamilienhäuser und 19 Grundstücke verkauft. Ganz grob betrachtet lagen die Preis in Solln zwischen € 2.650,- (gute Wohnlage, Baujahr 1970-79) und € 6.500,- (Neubau, sehr gute Wohnlage) pro Quadratmeter. Dies sind natürlich alles nur Richtwerte. Eine genaue Wertermittlung des Immobilienpreises erhält man über einen Sachverständigen oder einen Immobilienmakler für München Solln. (3)
„Solln gehört seit jeher zu den begehrten Stadtlagen Münchens. Das zeigt sich natürlich auch in den Kaufpreisen von Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken. Egal ob Prinz-Ludwig-Höhe oder Altsolln, es gibt überall schöne Ecken.“, so Rainer Fischer, Besitzer des gleichnamigen Immobilienmaklerbüros vom Rotkreuzplatz in München, Neuhausen. Immobilienmarktbericht Download

Quellen: (1) Solln aus Wikipedia; (2) Statistikprogramm der IMV GmbH, Immobilienpreise ausgewertet vom Immobilienmakler-Büro Rainer Fischer Immobilien; (3) Werte der Immobilienpreise aus dem Jahresbericht 2010 des Gutachterausschusses München. Die obigen Informationen wurden sorgfältig recherchiert, Fehler können sich jedoch immer einschleichen. Für die Korrektheit der obigen Aussagen keine Haftung übernommen

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