Checkliste Erbpacht Muenchen

Checkliste Erbpacht - benötigte Unterlagen
 

Checkliste Erbpacht Unterlagen:

Hier sind alle Aktionen, die unternommen bzw. abgeklärt werden müssen, bevor man eine Immobilie auf Erbpacht kaufen sollte:

 
1.  Laufzeit des Erbpachtvertrages: ___
 
2. Entschädigung bei Zeitablauf  in %?: ___
 
3.  Maximal mögliche Beleihung im Verhältnis zum Kaufpreis in %?: (Was genehmigt der Erbpachtgeber) ___
 
4. Bestimmter Notar?: ___
 
5. Kaufvertragsentwurf vorher zum Erbpachtgeber oder Anwalt?: ___
 
6. Höhe der Erbpacht?: ___
 
7. Kopie Erbpachtvertrag ___
 

Download dieser Liste



Zusätzlich zur Checkliste Erbpacht benötigt man bei Eigentumswohnungen die unten genannten „Standardunterlagen“:

1. Grundrissplan ___

2. Teilungserklärung ___

3. Grundbuchauszug ___

4. Brandversicherungsurkunde ___

5. letzten 3 Eigentümerversammlungsprotokolle ____

6. letzte Wohngeldabrechnung ____

7. aktueller Wirtschaftsplan ____

8. Rücklagenübersicht ____

9. Baubeschreibung (soweit vorhanden) ____

10. Energieausweis ____


Bei Häusern auf Erbpacht benötigt man zusätzlich zur obigen Checkliste folgende Unterlagen:

1. Grundrisspläne ___

2. Lageplan ___

3. Grundbuchauszug ___

4. Brandversicherungsurkunde ___

5. Nebenkostenübersicht ____

6. Liste der letzten Renovierungen ____

7. Baubeschreibung (soweit vorhanden) ____

8. Bilder (soweit vorhanden) ___

9. Energieausweis (ggfs. erstellen lassen) ___

10. Wohnflächenberechnung ___

11. ggfs. Kopie Mietverträge (falls vermietet)

 

Restlaufzeit Erbpachtvertrag – Verpassen Sie nicht den spätesten Zeitpunkt für den optimalen Verkauf!

Kostenlose Immobilien-Wertermittlung für Erbpachtimmobilien im Raum München inkl. Prognose anfordern. (durch ausfüllen des Formulars)

 

Hier finden Sie noch mehr Tipps zum Thema Erbpacht und auch einige Immobilien auf Erbpacht, die ich schon vermittelt habe.

©Copyright by Rainer Fischer, Immobilienmakler für Erbpachtobjekte in München

Aktuelle Immobilienpreise München können Sie hier einsehen.

Herzliche Grüße,

Rainer Fischer
Ihr Immobilienmakler München für den stressfreien Verkauf

Rainer Fischer, Immobilienmakler für München und Umgebung
Inhaber Rainer Fischer

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Telefon +49 89-131320
Kontakt


Rainer Fischer ist seit fast 25 Jahren als ein seriöser Immobilienmakler in München tätig und hat in diesem Zeitraum an die 1.000 Immobilien verkauft. Vor dem Hintergrund dieser Erfahrung bietet er Immobilienbesitzern seine professionelle Hilfe für einen stressfreien Immobilien Verkauf an. Rufen Sie ihn an Tel. +49 89-131320 oder senden Sie ihm eine E-Mail über unsere Kontakt Seite.


WEITERE EMPFEHLUNGEN:


Senden Sie mir Ihre Kontaktdaten mit dem Zusatz “Newsletter” und Sie erhalten jede Woche kostenlos einen elektronischen Newsletter (E-Mail) mit meinen aktuellen Immobilienangeboten und weiteren interessanten Tipps aus der Praxis zum Thema Immobilienkauf und Verkauf.

Von dieser Versandliste können Sie sich jederzeit mit einem Klick wieder abmelden. Die Teilnahme ist völlig unverbindlich und Ihre E-Mail Adresse wird garantiert nicht an Dritte weitergegeben.


Bildnachweis:AndreyPopov | bigstockphoto.com

 

Bewerte diese Seite

Checkliste Erbpacht Muenchen
4.2 (84%) 5 votes

UNSERE MITGLIEDSCHAFTEN

Seit vielen Jahren sind wir Mitglied renommierter Vereine und Internet Platformen im Immobilienbereich, und konnten schon einige Auszeichnungen erlangen.

d9hhrg4mnvzow
IVD
IHK
BELLEVUE
GESM
GESM
Immo welt