Checkliste Erbpacht Muenchen
Checkliste Erbpacht Unterlagen:
Hier sind alle Aktionen, die unternommen bzw. abgeklärt werden müssen, bevor man eine Immobilie auf Erbpacht kaufen sollte:
Zusätzlich zur Checkliste Erbpacht benötigt man bei Eigentumswohnungen die unten genannten „Standardunterlagen“:
1. Grundrissplan ___
2. Teilungserklärung ___
3. Grundbuchauszug ___
4. Brandversicherungsurkunde ___
5. letzten 3 Eigentümerversammlungsprotokolle ____
6. letzte Wohngeldabrechnung ____
7. aktueller Wirtschaftsplan ____
8. Rücklagenübersicht ____
9. Baubeschreibung (soweit vorhanden) ____
10. Energieausweis ____
Bei Häusern auf Erbpacht benötigt man zusätzlich zur obigen Checkliste folgende Unterlagen:
1. Grundrisspläne ___
2. Lageplan ___
3. Grundbuchauszug ___
4. Brandversicherungsurkunde ___
5. Nebenkostenübersicht ____
6. Liste der letzten Renovierungen ____
7. Baubeschreibung (soweit vorhanden) ____
8. Bilder (soweit vorhanden) ___
9. Energieausweis (ggfs. erstellen lassen) ___
10. Wohnflächenberechnung ___
11. ggfs. Kopie Mietverträge (falls vermietet)
Restlaufzeit Erbpachtvertrag – Verpassen Sie nicht den spätesten Zeitpunkt für den optimalen Verkauf!
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Hier finden Sie noch mehr Tipps zum Thema Erbpacht und auch einige Immobilien auf Erbpacht, die ich schon vermittelt habe.
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Rainer Fischer
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Bildnachweis:AndreyPopov | bigstockphoto.com