Hilfreiche Tipps und Checklisten rund um Ihre Immobilie

 


Wollen Sie kostenlosen Rat oder Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie? Wir helfen Ihnen gerne weiter. Kontaktieren Sie uns noch heute! Telefonischer Kontakt die gesamte Woche möglich, einschließlich Samstag und Sonntag: 089-131320.

Wohnungsverkauf

Preise Gartenwohnungen München

Gartenwohnung verkaufen in München: Immobilienpreise, Verkaufszahlen und Trends 2019 Im vergangenen Jahr wurden im Raum München insgesamt 323...

Preise Altbauwohnungen München

  Angebotspreise Altbauwohnungen 2019 In den einschlägigen Immobilienanzeigen wurden im o. g. Zeitraum insgesamt 1.049 Verkaufsangebote für Altbauwohnungen,...

Wann darf der Vermieter seinem Mieter kündigen?

Unter Immobilienbesitzern gibt es immer wieder Unklarheiten, wann dem Mieter gekündigt werden darf. Ich habe daher den Rechtsanwalt Manfred...

Checkliste Wohnungsverkauf – Alle wichtigen Informationen

Um eine Eigentumswohnung zu verkaufen, benötigt der Verkäufer bestimmte Informationen und Unterlagen. Die unten genannte Aufzählung der benötigten...

Steuern zahlen beim Wohnungs- und Immobilienverkauf

Wann müssen beim Wohnungsverkauf, bzw. Immobilienverkauf Steuern gezahlt werden? Sie beabsichtigen eine Wohnung oder Haus zu verkaufen und...

Wann ist normalerweise der Kaufpreis zur Zahlung fällig?

Beim Wohnungs-, bzw. Immobilienverkauf im Raum München gibt es gewöhnlich die folgenden Voraussetzungen, die erfüllt sein müssen, bevor...

Ablauf beim Wohnungsverkauf

Wie ist eigentlich der genaue Ablauf beim Wohnungsverkauf? Dieser Artikel beschreibt die Reihenfolge des Ablaufs beim Wohnungsverkauf in...

Renoviert oder unrenoviert verkaufen?

Ist es besser eine renovierungsbedürftige Immobilie vor dem Verkauf zu renovieren oder eher nicht? Eigentümer die eine Immobilie...

Anzahlung beim Wohnungsverkauf

Wann ist eine Anzahlung beim Wohnungsverkauf sinnvoll? 2 Arten von Anzahlungen, bzw. Vorauszahlungen beim Wohnungsverkauf Ganz allgemein gibt...

Immobilienverkauf Kosten: Was fällt an?

Anbei eine Aufstellung der Immobilienverkauf Kosten, die anfallen können, wenn Sie eine Wohnung o.ä. verkaufen.     1. Mögliche...

Wohnungsverkauf und der Mieter

Leider erzielen Eigentümer beim Wohnungsverkauf mit Mieter häufig einen geringeren Verkaufspreis, als wenn die Wohnung unbewohnt wäre. Was...

Immobilie privat verkaufen

9 Tipps für den Wohnungsverkauf von Privat Wer seine Immobilie privat verkaufen möchte, also ohne Makler verkaufen möchte,...

Notarieller Immobilienkaufvertrag Wohnung

Wie sieht ein notarieller Immobilienkaufvertrag einer Eigentumswohnung aus?   Nicht jeder weiß, dass alle Immobilienkaufverträge in Deutschland notariell...

Die Teilungserklärung

Was genau ist eigentlich eine Teilungserklärung? Im Gegensatz zu einem Einfamilienhaus muss man bei einer Wohnungseigentumsanlage zum Beispiel...

Erbpacht

Tipps Verkauf Erbpachtimmobilien

Es gibt immer einiges zu beachten, wenn man ein Haus oder eine Wohnung in Erbpacht gut veräußern möchte....

Erbpacht München – Fragen und Antworten

Fragen und Antworten zum Thema Erbpachtimmobilien in München 1. Was bedeutet es, wenn ein Haus oder eine Eigentumswohnung...

Erbpacht und Erhöhung des Erbpachtzinses

06.06.2018 Fischer Immobilien ist einer der wenigen Immobilienmakler Münchens, bei dem der Umgang mit Erbpachtimmobilien einen ständigen Platz...

Warum Erbpacht-Immobilien interessant sein können

09.05.2018 Seit über 15 Jahre berate ich als Immobilienmakler München Verkäufer, die eine Erbpacht-Immobilie besitzen, und diese veräußern...

Erbpachtvertrag läuft aus – Was nun?

16.01.2018 Ein Haus auf Erbpachtbasis zu kaufen bietet in vielen Fällen die Möglichkeit, auf einem günstigeren Weg an...

Wann und warum der Kauf einer Immobilie auf Erbpacht Sinn machen könnte

Vor ungefähr 15 Jahren haben wir angefangen uns unter anderem auf den Verkauf von Erbpacht-Immobilien zu spezialisieren. Natürlich...

Erbpacht Wiederverkaufswert – Die nicht so einfache Immobilienbewertung

Die umgangssprachlich sogenannte Erbpacht bezeichnet ein Recht und auch eine Pflicht, für die Nutzung eines fremden Grundstücks eine...

Niedrige Erbpacht – gute Rendite!

14.10.2016 Vermietete Erbpachtwohnungen können, wenn die monatliche Erbpacht günstig ist, als Geldanlage interessant sein. Bei dem heutigen Angebot...

Wohnung oder Haus auf Erbpacht kaufen

Was sind einige wichtige Punkte, die beim Erwerb einer Immobilie auf Erbpacht zu beachten sind? Diese 5 Regeln helfen...

Checkliste Erbpacht Muenchen

Checkliste Erbpacht Unterlagen: Hier sind alle Aktionen, die unternommen bzw. abgeklärt werden müssen, bevor man eine Immobilie auf...

Erbpacht Erfahrungen

Dieser Artikel beschäftigt sich mit Erbpacht Erfahrungen, also damit was Erbbauberechtigte mit ihren Immobilien erfahren haben und ist...

Erbbaurecht: Stadt München oder Kirche als Erbbaurechtsgeber

In München vergeben hauptsächlich die Kirche und die Stadt Erbbaurechte, daneben in geringerem Maße noch einige Brauereien, Stiftungen...

Erbschaft - Immobilien erben

Immobilien erben ohne Erbschein

Wenn ein Erbe eintritt, ist es für die Erben oft eine Situation, die Ihnen nicht bekannt ist. Dieser...

Vom Umgang mit geerbten Häusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken

Dieser Artikel liefert 6 allgemeine Tipps/Informationen rund um das Thema Immobilien erben und verkaufen. I. Die Höhe der...

Grundstücksverkauf

Bodenrichtwert München

Wer über einen Grundstücksverkauf nachdenkt, für den ist natürlich eine der wichtigsten Fragen, wieviel er für sein Grundstück...

Ablauf beim Grundstücksverkauf

Was ist eigentlich zu tun, um sein Grundstück bestmöglich zu verkaufen? Was ist der genaue Ablauf? Beim Verkauf...

Grundstücksverkauf – Mit oder ohne Makler?

Bei einem Grunstücksverkauf stellt sich oft die Frage, ob man die Sache selbst in die Hand nehmen soll...

Grundstückspreise – Wovon der Wert abhängt

Wieviel ist mein Grundstück wert? Das ist wohl die erste Frage, die man sich beim Grundstücksverkauf stellen muss,...

Grundstückspreise München

Grundstückspreise München und Grundstücksverkauf München Wie hoch sind aktuell die Grundstückspreise Münchens, was sind die Richtwerte? Hier finden...

Die 3 Möglichkeiten ein Grundstück zu verkaufen

Nachdem über den Verkaufspreis Einigung herrscht, müssen sich die Eigentümer überlegen, welchen der drei folgenden Wege sie beim...

Spekulationsgewinn beim Grundstücksverkauf

Ein Gewinn aus der Veräußerung eines privaten Grundstücks innerhalb der zehnjährigen Spekulationsfrist ist auch dann steuerpflichtig, wenn der...

Checkliste: Verkauf von Grundstücken im Raum München

Wer in München und Umgebung Eigentümer eines Grundstücks ist, das er verkaufen möchte, könnte vor der Frage stehen,...

Ablauf beim Grundstücksverkauf

Was ist eigentlich zu tun, um sein Grundstück bestmöglich zu verkaufen? Was ist der genaue Ablauf? Beim Verkauf...

Problemgrundstücke verkaufen

  Wie verkauft man zügig ein Problemgrundstück im Raum München? Immer wieder gibt es Problemgrundstücke und Problemimmobilien, deren...

Hausverkauf

Einfamilienhauspreise München

Einfamilienhaus – Preise und Verkaufszahlen für die Stadt München 2019   Angebotszahlen Einfamilienhäuser 2019: Auf dem Häusermarkt München...

Reihenhauspreise München

Reihenhäuser in München – Immobilienpreise 2019   Angebotspreise 2019: Über einen beobacheten Zeitraum 12 Monaten wurden in München...

Preise Doppelhaushälften München

Doppelhaushälfte – Immobilienpreise und Verkäufe in München 2019   Angebotspreise Doppelhaushälften 2019 971 Verkaufsangebote für Doppelhaushälften wurden im...

Steuern zahlen beim Hausverkauf

Wann wird beim Hausverkauf eine Spekulationssteuer für Immobilien fällig?   Wenn Sie Ihr Haus oder  Immobilie in München...

Hausverkauf trotz Kredit

Ein nicht geringer Teil, der zum Verkauf stehenden Häuser, Wohnungen und Immobilien hat noch einen Kredit, bzw. Darlehen...

Checkliste Hausverkauf

Checkliste Hausverkauf – was zu beachten ist, Tipps, Unterlagen, Hausübergabe und mehr. Diese Checkliste Hausverkauf dient dazu, auf...

Hausverkauf mit und ohne Mieter

Wie geht man mit dem Mietverhältnis um, wenn man ein vermietetes Haus in München verkaufen möchte? Preisunterschied zwischen...

Hausverkauf – weitere Tipps

    Falls Sie noch nie selbst ein Haus verkauft haben, finden Sie hier eine Reihe von Anregungen...

Hausverkauf ohne Pläne

Was kann ich tun, wenn ich mein Haus in München verkaufen möchte, aber keine Pläne mehr davon habe?...

Haus verkaufen oder behalten bei einer Scheidung?

Wie man im Fall einer Scheidung mit dem Thema umgehen kann. Im Gegensatz zur Eigentumswohnung werden Häuser von...

Hausverkauf – Die beste Jahreszeit

Wann ist eigentlich die beste Jahreszeit, beziehungsweise der beste Monat um ein Haus zu verkaufen? Während beim Verkauf...

Anzahlung beim Hausverkauf

Wann macht eine Anzahlung beim Hausverkauf Sinn? Es gibt ganz generell zwei verschiedene Arten von Anzahlungen beim Hausverkauf, ...

Kosten beim Hausverkauf

Welche Kosten können beim Hausverkauf in München anfallen? 1. Die Ausgaben für ein Gutachten eines Sachverständigen beim Hausverkauf...

Vorfälligkeitsentschädigung beim vorzeitigen Ablösen eines Darlehens

Es gibt sehr unterschiedliche Gründe für einen Hausverkauf. Vom ganz normalen Umzug über die Ehescheidung bis hin zum...

„Haus privat verkaufen Tipps“

Auch beim privaten Verkauf von Häusern, also Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, gibt es einiges, was man beachten sollte....

Spezielle Tipps

Notare in München

Der Notar ist eine Person, bzw. das Notariat eine Einrichtung, die unter anderem Beglaubigungen und Beurkundungen von Rechtsgeschäften,...

Das Bestellerprinzip Gesetz: Mögliche positive wie negative Folgen

Was ist das Bestellerprinzip? In Deutschland war die Zahlung der Maklerprovision bei der Vermietung je nach Region unterschiedlich...

Mietnomaden und zuverlässige Mieter

Wie vermeidet man an sogenannte Mietnomaden zu vermieten und wie findet man den richtigen, solventen, zuverlässigen Mieter?  ...

Immobilienmakler Info

Wie kann ein Muster Maklervertrag für den Verkauf einer Immobilie aussehen?

In Deutschland ist es üblich, dass zwischen Immobilienverkäufer und Immobilienmakler, im Falle eines anstehenden Immobilienverkaufs, ein schriftlicher Auftrag...

Seriöser Immobilienmakler

Woran man einen seriösen Immobilienmakler erkennt. Ganz generell bedeutet das Wort „seriös“, wenn man es in geschäftlicher Hinsicht (per...

20-jähriges Firmenjubiläum

Fischer Immobilien feiert 20-jähriges Firmenjubiläum 23. Juli 2014, München. Die am 18. August 94 gegründete Fischer Immobilien mit...

Tippprovision für Weiterempfehlung

Sie finden meinen Internetauftritt gut oder meine Informations-E-Mails hilfreich? Dann würde ich mich über Ihre Empfehlung an einen...

9 Fragen vor dem Maklervertrag, bevor Sie den Makler beauftragen

Worauf kommt es beim Makler und Maklervertrag an? Was ist wichtig für Sie zu wissen bevor Sie den...

Empfehlungen

Hier finden Sie eine Liste unserer Kooperationspartner im Bereich „rund um die Immobilie“ – und mehr. Kooperationspartner:  ...

Immobilienkauf

5 Tipps für den Immobilienkauf

Es gibt mengenweise Ratgeber zu diesem Thema, hier aber finden Sie 5 echte Tipps für den Immobilienkauf. Echter...

Sinn und Zweck der Eigentümerversammlung

Was ist eine Eigentümerversammlung genau und wofür braucht man sie? Die Eigentümerversammlung besteht aus allen Parteien, welche Anteile...

Vor- und Nachteile, ein renovierungsbedürftiges Haus zu kaufen

Kaufinteressenten von renovierungsbedürftigen Häusern fragen sich manchmal, ob es besser ist, eine fast neue Immobilie oder lieber ein...

Immobilienkauf in München als Geldanlage

Der Immobilienkauf unter dem Gesichtspunkt eines späteren Wiederverkaufs. Wir haben das Jahr 2015 und hinsichtlich Immobilienverkäufen und Immobilienpreise...

Notarieller Immobilienkaufvertrag Haus

Wie sieht ein notarieller Immobilienkaufvertrag bei einem Hauskauf aus?   In Deutschland müssen notarielle Immobilienkaufverträge für Häuser und...

Immobilienverkauf

Quadratmeterpreis München beim Immobilienverkauf

Allerorten ist immer wieder zu vernehmen, dass die Immobilienpreise Münchens exorbitant steigen und durch die Decke gehen. Wir...

Checkliste Immobilienverkauf München

Immobilienverkauf München, Checklisten für die verschiedenen Aktionen, die damit verbunden sind.  Hier finden Sie eine Zusammenfassung, wie Sie...

Kostenlose Immobilienbewertung

Bei jedem Immobilienverkauf oder -kauf ist mit die wichtigste Frage, welchen Wert die Immobilie hat. Zu welchem Preis...

Der Immobilienverkauf im Bieterverfahren

Der Immobilienverkauf über das Bieterverfahren bietet Immobilieneigentümern neue Chancen beim Verkauf. Aber welche Risiken sind eventuell beim Haus-...

Erfolgreiche Immobilien-Verkaufsverhandlung führen

Wenn man selbst etwas kauft, möchte man es einigermaßen günstig erwerben. Beim Verkauf trifft das Gegenteil zu, man...

Problemimmobilie München verkaufen

Auch in Zeiten eines boomenden Marktes gibt es auch in München noch Objekte, die man als Problemimmobilien bezeichnen...

Wie ich meine Immobilie selbst verkaufen kann

Dass man generell seine Immobilie selbst verkaufen kann, ist den meisten Immobilieneigentümern bekannt. Die einzelnen Schritte in der...

Die richtige Preisstrategie beim Immobilienverkauf in München

Eines der heikelsten Themen beim Immobilienverkauf im Raum München ist die Festsetzung des Preises in der Werbung. Damit...

Viele Besichtigungen, aber keinen Käufer

Wie man erkennen kann, woran es liegt und was in so einer Situation zu tun ist. Auch in...

8 Tipps für den Immobilienverkauf

Hier finden Sie 8 einfache, sowie praktische Tipps, die Sie beim Immobilienverkauf verwenden können. 1.) Finden Sie den...

Energieausweis Hausverkauf – Pflicht – Wer erstellt ihn

    Dieser Artikel beschäftigt sich mit dem Thema der Energieausweispflicht beim Hausverkauf und wer ihn erstellt Seit...

Checkliste Notarvertrag

  Checkliste notarieller Immobilienkaufvertrag Was gehört in den Immobilienkaufvertrag hinein und was muss außerdem noch berücksichtigt werden? Einige Anmerkungen...

Gutachterausschuss Jahresbericht 2018

  Immobilienmarkt in München, Jahresbericht für das Kalenderjahr 2018, erschienen 2019. Ende Mai 2019 erschien der Immobilienmarktbericht des...

Immobilien richtig schätzen

Immobilie schätzen und Verkehrswert berechnen Welche Bewertungsarten gibt es und wer ist der Richtige für welchen Anlass der...

Bester Zeitpunkt Immobilienverkauf

Wann ist der beste Zeitpunkt seine Immobilie zu verkaufen?   Es gibt einige Anlässe, wann der Verkauf Sinn...

Das richtige Immobilienportal finden

Welche Immobilien Internetportale können beim Immobilienkauf und Verkauf neben dem Immowelt und Immoscout behilflich sein? Hier sind hintereinander...

UNSERE MITGLIEDSCHAFTEN

Seit vielen Jahren sind wir Mitglied renommierter Vereine und Internet Platformen im Immobilienbereich, und konnten schon einige Auszeichnungen erlangen.

d9hhrg4mnvzow
IVD
IHK
BELLEVUE
GESM
GESM
Immo welt