Immobilienmakler Laim – Immobilienpreise

Quadratmeterpreise für Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke in München Laim

Vermittlung von Immobilien in Laim.
Immobilienmakler Fischer vermittelt Eigentumswohnung in Laim

Inhalt:

I. Angebotspreise Laim 2017/18

II. Immobilienverkaufszahlen Laim 2017

III. Immobilienverkaufspreise Laim 2017

 

Mehr Zahlen und Werte zu München insgesamt gibt es hier:
Immobilienpreise München

 

I. Angebotspreise Laim 2017/18:

Hausverkauf Immobilienpreise Laim:
Auf dem Häusermarkt München Laim standen 48 Objekte zum Verkauf. Anteilig wurden diese zu 78 % von Immobilienmaklern angeboten, zu 6 % von Bauträgern und zu 16 % von Privatleuten. Bezüglich der Baujahre gab es keine speziellen Häufungen, ca. 20 % der Gebäude waren vor dem 2. Weltkrieg gebaut, ca. 10 % waren als Neubau inseriert. Wie sich die Immobilienpreise in den einzelnen Objektsegmenten verhielten erfahren sie in dieser kurzen Zusammenstellung:

Einfamilienhaus München Laim:
Hier ergaben sich den vorliegenden Verkaufsangeboten zufolge in etwa die folgenden Preise:
Bis 150 m² kosteten Einfamilienhäuser in Laim durchschnittlich 820.000 €, bei mittleren Quadratmeterpreisen von ca. 7.550 €/m², ab 150 – 200 m² war mit durchschnittlich 1,3 Mio. € zu rechnen, die Quadratmeterpreise bewegten sich in diesem Abschnitt bei mittleren 7.900 €/m². im folgenden Abschnitt bis 250 m² wurden dann Immobilienpreise von im Schnitt 2,32 Mio. € verlangt, die Quadratmeterpreise erreichten hier mittlere 10.700 € /m² und bis 300 m² schließlich kosteten Einfamilienhäuser bzw. Villen dann durchschnittlich 2,6 Mio. €, bei durchschnittlichen Quadratmeterpreisen von ca. 9.750 €/m².

Doppelhaushälfte München Laim:
Diese lagen bis 150 m² bei durchschnittlich 820.000 €, die Quadratmeterpreise hatten ein Niveau um die 7.500 €/m², im Bereich 150 – 200 m² wurden Immobilienpreise in Höhe von etwa 1,4 Mio. € im Mittel verlangt, die Quadratmeterpreise bewegten sich bei diesen Größen im Schnitt bei 8.700 €/m². Weitere Doppelhaushälften waren mit 250 – 300 m² inseriert, wobei hier durchschnittlich 1,57 Mio. € verlangt wurden, bei Quadratmeterpreisen um die 5.800 €/m².

Reihen-/Reiheneckhaus München Laim:
Die Immobilienpreise für Reihenhäuser bewegten sich bei Wohngrößen von 80 – 120 m² bei durchschnittlich 635.000 € und ab 120 – 140 m² war mit durchschnittlich 935.000 € zu rechnen. Einige große Reihenhäuser gab es im Bereich 175 – 210 m², wobei etwa 1,4 – 1,6 Mio. € verlangt wurden. Die Quadratmeterpreise betrugen bei Reihenhäusern übergreifend gut 7.000 €/m².

Wohnungsverkauf Immobilienpreise Laim:
Im Segment Eigentumswohnungen gab es alles in allem 320 Verkaufsangebote. Die Angebote wurden, ähnlich wie bei Häuser, zu ungefähr 77 % von Immobilienmaklern, zu 4 % von Bauträgern und zu 19 % von Privatleuten inseriert. Über die Hälfte der angebotenen Eigentumswohnungen waren in den 1960er oder 70er Jahren gebaut, ansonsten verteilten sich die Baujahre relativ homogen, Neubauobjekte gab es aber relativ wenige.

Preislich wiesen die Neubauwohnungen durchschnittlich Quadratmeterpreise um die 7.900 €/m² auf, gebrauchte Wohnungen durchschnittlich ca. 6.100 €/m². Im Übrigen sahen die Immobilienpreise nach Wohnfläche betrachtet in etwa so aus:

Bis 35 m² wurde im Schnitt etwa 160.000 € verlangt, bis 50 m² rund 245.000 €, bis 75 m² dann mittlere 400.000 €, im folgenden Abschnitt bis 100 m² schließlich im Schnitt 555.000 €. Ab 100 bis 150 m² lag der Durchschnitt dann bei ca. 775.000 €. Soviel zu den reinen Durchschnittswerten. Einzelne Wohnungen, z. B. größere Penthäuser konnten aber auch bis zu 1,4 Mio. € kosten, die Quadratmeterpreise erreichten bei teureren Wohnungen ein Niveau von ca. 10.000 €/m², im Ausnahmefall wurden aber auch bis zu 18.000 €/m² verlangt.

Grundstücksverkauf Grundstückspreise Laim:
11 Grundstücke waren auf dem Markt verfügbar, die Quadratmeterpreise erreichten im Durchschnitt Werte um die 3.300 €/m²..

 

II. Immobilienverkaufszahlen München Laim 2017:

24 Wohnhäuser wurden im Kalenderjahr 2017 in Laim tatsächlich veräußert, weiterhin 253 Bestands- sowie 13 Neubauwohnungen. Unter der Rubrik Grundstücksverkauf wurden 10 Verkäufe registriert.

 

III. Immobilienverkaufspreise München Laim 2017:

Laim zählt übergreifend zu den guten Wohnlagen Münchens, mancherorts trifft man auch auf mittlere Wohnlagen. Für gute Lagen zeigten sich die tatsächlichen Immobilienpreise im Jahr 2017 laut den Experten und Immobilienmaklern des Gutachterausschusses München wie folgt:

Eigentumswohnungen:
Wohnungen aus der Zeit 1850 – 1929 erreichten in guten Lagen im Mittel Quadratmeterpreise von etwa 9.350 €/m². Für Wohnungen aus den Jahren 1950 bis 1999 bewegten sich die Quadratmeterpreise im Schnitt bei 6.100 – 6.500 €/m², für die Baujahre 2000 bis 2013 bei durchschnittlich 7.250 €/m². Neubauwohnungen lagen im Mittel bei 7.800 €/m².

Häuser:
Für Häuser gibt es eine zusammenfassende Statistik für gute und mittlere Wohnlagen, finden Sie im Folgenden die Werte für das Jahr 2017. Für gute Lagen allein liegen die real erzielten Preise im Schnitt etwas höher als in der unten folgenden Zusammenfassung. Bei diesen Angaben handelt es sich um reine Durchschnitts- bzw. Orientierungswerte, ein konkretes Objekt kann deutlich günstiger sein oder auch mehr kosten.

Einfamilienhäuser mit Baujahr bis 1939 kosteten bei 160 m² durchschnittlicher Wohnfläche rund 1,32 Mio. €, für die Baujahre 1950-69 zeigten sich bei 160 m² Durchschnittsfläche Werte um die 1,42 Mio. €. Einfamilienhäuser aus den Baujahren 1970-89 waren im Schnitt 165 m² groß und kosteten ca. 1,3 Mio. €, für die Baujahre 1990-2008 lag die Durchschnittsfläche bei 160 m², der Preis bei ca. 1,35 Mio. €.
Doppelhaushälften: Für Doppelhaushälften aus den Baujahren 1950 – 2015 werden bei durchschnittlichen Wohnflächen von 105 – 155 m² Immobilienpreise von 865.000 – 1,09 Mio. € genannt (bis 25 % Abweichung möglich). Neubau-Doppelhaushälften werden bei 130 m² Wohnfläche mit durchschnittlichen Immobilienpreisen von ca. 1,12 Mio. € gehandelt.
Reiheneckhäuser: Für Reiheneckhäuser aus den Baujahren 1950 – 2012 werden bei 105 – 120 m² Durchschnittswohnfläche mittlere Immobilienpreise von 700.000 bis 880.000 € genannt. Neu gebaute Objekte werden bei 120 m² durchschnittlicher Wohnfläche mit 1,05 Mio. € beziffert.
Reihenmittelhäuser mit Baujahr 1950 – 2015 erreichten bei 95 – 130 m² im Schnitt Immobilienpreise zwischen 640.000 und 805.000 €. Neu gebaute Reihenmittelhäuser bewegen sich bei 125 m² Fläche bei durchschnittlich 990.000 € Kaufpreis.

Baugrundstücke:
Für Grundstücke zum Bau von Einfamilienhäusern betrugen die erzielten Quadratmeterpreise in guten Wohnlagen durchschnittlich etwa 2.300 €.

 


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Rainer Fischer, Immobilienmakler für München und Umgebung
Inhaber Rainer Fischer

Geschichtliches und Stadtteilbild:

Laim ist ein Stadtteil im westlichen Teil Münchens und zählt etwa 53 000 Einwohner. Anfänglich war Laim als Ortschaft eigenständig und existiert bereits länger als München. Urkundlich erwähnt wurde Laim erstmals in der Mitte des 11. Jahrhunderts als „loco laima“, also der Ort am Leim, wobei der Name Bezug nimmt auf den lehmhaltigen Boden, der hier vorzufinden war. Bis zur Zeit um etwa 1850 war Laim in der Hauptsache landwirtschaftlich geprägt. Bis zum Ende des 19. Jahrhunderts wurde ein Bahnhof eröffnet und die Einwohnerzahlen stiegen stark. Um 1900 folgte dann auch die Eingemeindung nach München. Der Zweite Weltkrieg zog Laim stark in Mitleidenschaft, danach lag Priorität auf dem Wiederaufbau von Wohnraum. Zu dieser Zeit war Laim noch ein eher Außenbezirk von München. Es gab hier viele unbebaute Flächen und ebenso waren Gebäude vom Krieg zerstört. Daher wurden, zum Teil in Fertigbauweise, sehr schnell neue Siedlungen errichtet. Laim etablierte sich in der Hauptsache als Wohnviertel. Heute existieren in Laim Villenkolonien, Einfamilienhäuser und Wohnanlagen mit zum Teil mehrgeschossigen Wohnblocks nebeneinander. Entlang der Hauptstraßen findet man größtenteils eng beieinanderliegende, mehrgeschossige Wohnblocks, in den Nebenstraßen findet man im Kontrast dazu eher Reihen- und Einfamilienhäuser. Hier und da gibt es kleinere Park- oder Kleingartenanlagen.


Quellen: Wikipedia; www.muenchenwiki.de; muenchen.de; Prüfung der Immobilienpreise und Quadratmeterpreise durch Immobilienmakler Laim Rainer Fischer mittels statistischer Daten der IMV Marktdaten GmbH. Jahresbericht Gutachterausschuss München 2016: Ermittlung durch Immobilienmakler München Laim, Rainer Fischer. Eine fachliche Wertermittlung für ein konkretes Objekt und jeweilige Immobilienpreise kann dieser Bericht nicht ersetzen. Eine solche sollte von einem Experten bzw. Immobilienmakler für München und/oder Immobilienmakler für Laim erbracht werden. Ausschluss der Gewähr für Korrektheit und Vollständigkeit.

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Statistiken für die Immobilienpreise und Quadratmeterpreise in München Laim
(Doppelzählungen sind in diesen Angaben möglich):


Ältere Immobilienmarktberichte

Angebotspreise Laim 2016/17:

Hausverkauf Laim:
37 Häuser haben Privatpersonen und Immobilienmakler München Laim in den vergangenen 12 Monaten angeboten. Die Zahl der Angebote bewegte sich in etwa auf Vorjahresniveau. 3 der Häuser waren Neubauobjekte ab Baujahr 2016, ein großer Teil stammte aus der Zeit zwischen 1930 und 1960. Der Durchschnittliche Preisanstieg zum Vorjahr betrug ungefähr 7 %.

Einfamilienhäuser:
Hier wurden bei 100-200 m² Wohnfläche mehrheitlich Immobilienpreise zwischen 1 und 1,5 Mio. € verlangt, in Einzelfällen auch bis 1,85 Mio. €. Größere Häuser bis 253 m² lagen ebenfalls in der Preisklasse bis ca. 1,8 Mio. €. Für Einfamilienhäuser erreichten die Quadratmeterpreise in allgemeinen Durchschnitt ca. 8.550 €.

Doppelhaushälften:
In der Kategorie Doppelhaushälfte hatte die überwiegende Zahl der Objekte 100-150 m² Wohnfläche. Die günstigste Doppelhaushälfte in dieser Größenordnung war mit 500.000 € angeboten, die teuerste mit 1,15 Mio. €, der Durchschnitt der Immobilienpreise lag bei ca. 835.000 €. Bei den Quadratmeterpreisen lag der Durchschnitt auf einem Niveau von ca. 5.850 €.

Reihen-/Reiheneckhäuser:
Die angebotenen Reihen- und Reiheneckhäuser wiesen Wohnflächen von ca. 100-160 m² auf. Die Immobilienpreise reichten von ca. 725.000 bis 930.000 €, wobei der Durchschnitt bei etwa 830.000 € lag. Die Quadratmeterpreise erreichten im Schnitt ca. 6.800 €.

Mehrfamilienhäuser:
Häuser, die als Mehrfamilienhaus inseriert waren, kosteten im Angebot bei 145-400 m² Wohnfläche etwa 1,3 – 1,5 Mio. €. Ein Gebäude war mit 1.230 m² für rund 5,4 Mio. € ausgeschrieben.

Wohnungsverkauf Laim:
Im Wohnungssegment wurden für den betreffenden Zeitraum 237 Verkaufsangebote ausgewertet. Zu ca. 80 % kamen die Wohnungsangebote über Immobilienmakler für München Laim, zu ca. 18 % von Privatleuten und zu ca. 2 von Bauträgern. Im Vergleich zum Vorjahr ging die Anzahl der Angebote um insgesamt ca. 26 % zurück. 20 Eigentumswohnungen waren als Neubau ab Baujahr 2016 inseriert. Anders als bei den Häusern war fast die Hälfte der angebotenen Wohnungen nach dem Jahr 1980 erbaut worden, einen größeren Anteil am Gesamtvolumen nahmen auch Wohnungen aus den 1960er Jahren ein. Preislich zeigt sich ein Anstieg der Angebotspreise von mehr als 15 % seit dem letzten Jahr.

Schauen wir uns die Wohnungspreise München Laim für verschiedene Wohngrößen etwas näher an:

Kleinere Wohnungen/Appartements mit 20-35 m² kamen preislich im Schnitt auf etwa 185.000 €, bei Quadratmeterpreisen von im Mittel ca. 6.400 €.
In der Größenordnung 36-50 m² war mit mittleren Immobilienpreisen um die 210.000 € zu rechnen, die Quadratmeterpreise lagen in diesem Segment bei durchschnittlich 4.700 €.
Bei 51-75 m² lagen die Immobilienpreise auf einem durchschnittlichen Niveau von rund 360.000 € und die Quadratmeterpreise bei durchschnittlichen 5.800 €.
Im Bereich 76-100 m² wurde im Schnitt etwa 490.000 € verlangt, bei Quadratmeterpreisen um die 5.750 €.
Größere Eigentumswohnungen ab 100 bis 150 m² erreichten durchschnittlich ca. 780.000 € Kaufpreis, bei Quadratmeterpreisen von im Mittel 6.650 €.
Wohnungen ab 150 m² und einige teurere Penthäuser mit 110-120 m² kosteten dann meist mehr als 1 Mio. € mit Quadratmeterpreisen von teilweise 10.000 – 12.000 €.

Grundstücksverkauf Laim:
Für Grundstücke gab es im letzten Jahr keine Verkaufsofferten.


Angebotspreise 04/2015 bis 04/2016:

Hausverkauf Laim:
Die Angebotszahl für Häuser erreichte im letzten Jahr 39, davon waren 9 neu mit Baujahr 2015+.

Einfamilienhäuser erreichten in den Angeboten Quadratmeterpreise von im Schnitt gut 8.000 €, Doppelhaushälften, Reihen- und Reiheneckhäuser sowie Mehrfamilienhäuser lagen meist im Bereich 5.000 – 7.000 €.

Statistisch kam ein 180 m² Einfamilienhaus auf etwa 1,5 Mio. €, Doppelhaushälften waren bei 140-170 m² für durchschnittlich knapp 1 Mio. € inseriert.

Wohnungsverkauf Laim:
Für Wohnungen gab es 324 Verkaufsangebote, hiervon waren 68 neu gebaut.

Gebraucht-Wohnungen wiesen dabei im Mittel Quadratmeterpreise von ca. 5.150 € auf, Neubau-Wohnungen kamen im Schnitt auf ca. 6.700 €. Auch Wohnungen der Kategorien Gartenwohnung, Dachterrassenwohnung und Maisonette lagen in etwa in diesem Bereich, lediglich Penthäuser waren im Mittel deutlich teurer und erreichten im Schnitt 8.000 €/m².

Statistisch hatte eine gebrauchte Eigentumswohnung in Laim 63 m² Wohnfläche und kostete im Angebot rund 325.000 €, eine neu gebaute Wohnung war im Schnitt 96 m² groß und kostete etwa 645.000 €.

Grundstücksverkauf Laim:
Die angebotenen Grundstücke erreichten im Mittel etwa 2.000 € Quadratmeterpreis.


I. Angebotspreise Laim 08/2014 bis 08/2015:

Hausverkauf Laim:
44 Häuser, davon 9 neu gebaut, haben Immobilienmakler und Privatpersonen im vergangenen Jahr zum Verkauf annonciert.

Welche Preise waren in etwa zu erwarten? Für bestehende Häuser lagen die Quadratmeterpreise meist im Bereich 5.000 – 6.000 €, es gab einige Häuser, die geringfügig unterhalb dieser Marke rangierten, einige vergleichsweise hochpreisige Reihenhäuser bewegten sich bei durchschnittlich 6.600 €/m².

Für die Verkaufspreise in den Angeboten ergab das im Schnitt in etwa folgendes Bild: Einfamilienhaus, 200 m²: ca. 1 Mio. €; Reihenhaus, 135 m²: ca. 900.000 €; und am günstigsten: Doppelhaushälfte, 140 m²: ca. 820.000 €.

Die Quadratmeterpreise für neu gebaute Häuser, zumeist Doppelhaushälften, lagen bei durchschnittlich 6.500 €, es gab aber auch vereinzelt neue Einfamilienhäuser, für die gut 8.500 € pro m² Wohnfläche verlangt wurde und die bei 230 m² Durchschnittsfläche auf rund 2 Mio. € Kaufpreis kommen konnten.

Wohnungsverkauf Laim:
Die Wohnungsangebote erreichten eine Zahl von 343 Wohnungen, hiervon waren 111 Wohnungen neu gebaut (mögliche statistische Doppelzählungen inklusive).

Zu den Preisen auf dem Wohnungsmarkt: Der größte Teil der Angebote entfiel auf Etagenwohnungen, im Allgemeinen waren hier durchschnittliche Quadratmeterpreise von ca. 4.600 € zu erwarten, andere Wohnungsformen wie Maisonettes und Penthauswohnungen bewegten sich dagegen meist in einem Bereich von 6.000 – 6.500 €.

Welchen Betrag muss man nun für einen Wohnungskauf bereitstellen? Für eine durchschnittliche Etagenwohnung mit 65 m² wurden demnach ca. 300.000 € verlangt, für eine 120 m² Maisonettewohnung rund 750.000 €.

Bei Neubauwohnungen wurden für Etagenwohnungen, Dachterrassenwohnungen und Gartenwohnungen im Mittel Quadratmeterpreise um die 6.000 bis 7.000 € verlangt, für Penthäuser im Schnitt ca. 7.150 €.

Für eine Neubau-Etagenwohnung mit durchschnittlich 100 m² wurde also ungefähr ein Betrag von 625.000 € bei einem Kauf fällig.

Grundstücksverkauf Laim:
5 Grundstücke wurden am Markt offeriert. Im Durchschnitt erreichten hier die Quadratmeterpreise ein Niveau von etwa 1.600 €.

II. Immobilienverkaufspreise München Laim:

Wir betrachten im Folgenden Immobilienpreise für Immobilien einiger Baujahrgruppen in guten Wohnlagen Münchens. Die Preisangaben dürften im Großen und Ganzen auch auf die gute Wohnlage München Laim übertragbar sein.

Wohnungen: Für Wohnungen in guten Wohnlagen wie Laim wurden 2014 im Mittel folgende Quadratmeterpreise umgesetzt: Baujahr 1960-69: Ø 4.550 €, 1980er: Ø 4.900 €, 2000er: Ø 6.000 €, Neubau: Ø 6.500 €.

Häuser: Quadratmeterpreise für eine Doppelhaushälfte Baujahr 1960-69: Ø 5.200 €, Baujahr 1990-99: Ø 6.050 €. (Reine Durchschnittspreise pro m² Wohnfläche, Grundstücksflächen nicht berücksichtigt).

Grundstück: Quadratmeterpreise Grundstück für Einfamilienhaus: Ø 1.450 €.


Immobilienpreise und Quadratmeterpreise für den Immobilienmarkt München Laim, Obtober 2013 – Oktober 2014

Immobilienmakler Laim, Zahlen zusammengestellt von Rainer Fischer

Immobilienpreise Hausverkauf Laim:
Der Immobilienmarkt Laim bot insgesamt 33 bestehende und 6 neu gebaute Häuser zum Verkauf. Damit ist die Zahl der Verkaufsofferten zum Jahr davor etwas zurückgegangen. Der größte Teil der Angebote entfiel auf Doppelhaushälften, wobei diese im Durchschnitt Quadratmeterpreise von ca. 6.000 € erreichten. Die durchschnittliche Wohnfläche lag bei rund 150 m², damit war beim Kauf mit Immobilienpreisen um die 900.000 € zu rechnen. Objekte der Kategorie Einfamilienhaus wiesen im Mittel Quadratmeterpreise von ca. 5.400 € auf, Reihenhäuser lagen bei 4.450 €/m² und Mehrfamilienhäuser bei 5.500 €/m². Villen wiesen im Durchschnitt Quadratmeterpreise von etwa 5.250 € auf, bei durchschnittlich knapp 250 m² Wohnfläche wurden Immobilienpreise von rund 1,3 Mio. € verlangt.
Aufgrund der geringen Angebotszahlen im Neubaubereich ist eine repräsentative Angabe von Durchschnittspreisen in den Einzelkategorien nicht sinnvoll. Übergreifend lagen die Quadratmeterpreise bei Neubauten im Mittel auf einem Niveau von 7.350 €.

Immobilienpreise Wohnungsverkauf Laim:
349 Angebote für Bestandswohnungen konnten in den vergangenen 12 Monaten gezählt werden. Der Hauptteil der Verkaufsangebote bezog sich erwartungsgemäß auf Eigentumswohnungen ohne weitere Spezifikationen. Im Schnitt erreichten die Quadratmeterpreise Werte um die 4.250 €. Damit kamen die Immobilienpreise auf knapp 300.000 € bei ca. 70 m² durchschnittlicher Wohnfläche. Näher spezifizierte Wohnungen waren nur in geringfügiger Anzahl offeriert, exemplarisch wären 8 Objekte der Kategorie Penthaus zu nennen, hier lagen die Quadratmeterpreise im Mittel bei 6.600 €, der Kaufpreis um etwa 1,1 Mio. € bei etwa 165 m² Durchschnittsfläche.
Die Angebotszahlen für Neubauwohnungen haben sich im Vergleich zum Vorjahr fast verdoppelt. 131 Offerten für Neubauwohnungen gab es in den letzten 12 Monaten für München Laim. Allgemein pendeln sich die Quadratmeterpreise bei durchschnittlich etwa 6.100 € ein. Im Schnitt sind diese Eigentumswohnungen rund 90 m² groß und werden zu Immobilienpreisen von im Mittel rund 550.000 € ausgeschrieben.

Grundstückspreise Laim:
Auf dem Grundstücksmarkt wurden sowohl von privat als auch von Immobilienmaklern insgesamt 85 Grundstücke, jeweils für Einfamilienhäuser, zum Verkauf ausgeschrieben. Die Quadratmeterpreise lagen hier bei durchschnittlich 1.750 €. Ebenfalls durchschnittlich wurden Immobilienpreise in Höhe von 3,7 Mio. € verlangt bei etwa 2.100 m² Durchschnittsfläche.

Immobilienverkauf Laim, tatsächliche Verkaufszahlen:
Im Jahr 2013 ließen die tatsächlichen Verkäufe in München Laim wieder etwas nach und erreichten nach dem starken 2012 wieder in etwa das Niveau des Jahres 2011. Alles in allem wurden in 2013 Verkäufe von 11 Einfamilienhäusern, 12 Mehrfamilienhäusern, drei Gewerbebauten und sechs Grundstücken registriert. Weiter wurden von Bauträgern, Immobilienmaklern und Privatpersonen 299 bestehende und 67 neu gebaute Eigentumswohnungen tatsächlich verkauft. Bewertet man München Laim als gute Wohnlage, so lassen sich in etwa Quadratmeterpreise ableiten, die hier beim Verkauf einer Immobilie erzielbar sind. So konnten für Objekte der Baujahre 1950-1959 etwa 4.900 €/m² erzielt werden, für Objekte aus 1960-1999 zwischen 4.000 und 4.600 €/m², für 2000-2010 etwa 5.400 €/m² und für Neubauten etwa 6.400 €/m². Da diese Zahlen reine Durchschnittswerte sind, können die Quadratmeterpreise beim konkreten Objekt bis 25 % abweichen.

Immobilienmakler Laim – Immobilienpreise
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