Grundstückspreise München

Wie hoch sind die Grundstückspreise in München?

Grundstückspreise München und Grundstücksverkauf München

Wie hoch sind aktuell die Grundstückspreise Münchens, was sind die Richtwerte? Hier finden Sie Näheres.

Marktüberblick Grundstücksverkauf München 2016/17:
Im Jahr 2016 wurden in München 579 Baugrundstücke verkauft. Dies waren etwa 15 % weniger als im Jahr zuvor. Der Bereich Wohnbebauung hatte mit 95 % natürlich den größten Anteil, rund 5 % der Grundstücke waren für den Gewerbebau ausgeschrieben.

Die Menge an verkauften Grundstücken für die Rubrik „Individuelle Wohnbaugrundstücke“ sieht für München folgendermaßen aus: (genannt werden nur die Stadtteile mit 15 und mehr Verkäufen): Trudering 53, Aubing 32, Perlach 28, Feldmoching 25, Großhadern 25, Untermenzing 24, Solln 21, Daglfing 19, Allach 17, Berg am Laim 17.

Die durchschnittlichen Grundstückspreise Münchens sahen 2016 folgendermaßen aus: a) für Einfamilienhäuser bei GFZ 0,6 in mittleren Wohnlagen € 1.600,- pro m², gute Lagen € 2.000,-; b) für Doppelhaushälften und Reihenhäuser bei GFZ 0,6 € 1.550,- und 2.100,-; c) Wohnungsbau (Geschossbau) bei GFZ 1,0 € 2.550,- und 3.450,-. Im Vergleich zum Vorjahr sind die Immobilienpreise Münchens im Grundtstücksbereich damit um durchschnittlich 16 % angestiegen. (Quelle Gutachterausschuss München)

Der Preisspiegel 2016 des IVD (Immobilienverband Deutschland) macht folgende Angaben für Grundstückspreise München bzw. den Grundstücksverkauf München: a) Baugrundstücke für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser bei 600-800 m², mittlere Wohnlage € 1.450,-, gute € 2.000,-, sehr gute € 3.100,- pro m²; b) für Mehrfamilienhäuser GFZ 0,8, mittlere Wohnlage € 1.850,-, gute € 2.550,-, sehr gute € 3.500,- pro m².

Wertet man die statistischen Angebote für die Grundstückspreise Münchens für den Zeitraum 2016/2017 aus (Achtung: Dies sind nicht zwangsläufig die realen Preise beim Grundstücksverkauf München, dazu siehe oben), so ergibt sich folgendes Bild: 1.903,- Euro pro m² für Einfamilienhausgrundstücke, 1.437,- für Doppelhaushälftengrundstücke, keine Angebotsfälle für Reihenhausgrundstücke, 3.012,- Euro für Mehrfamilienhäuser. Nach verschiedenen Lagen wurde hier nicht unterschieden. (Quelle: Auswertung der Statistiken der IMV Marktdaten GmbH)

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Statisiken für die Grundstückspreise München (statistische Doppelzählungen möglich):

Grundstückspreise München Juni 2017
Grundstückspreise München Mai 2016
Grundstückspreise München August 2015
Grundstückspreise München Januar 2015
Grundstückspreise München Januar 2014


Grundstücksverkauf München 2014/2015:

Werfen wir zunächst einen Blick auf den Angebotsmarkt für den Grundstücksverkauf München. Von August 2014 bis August 2015 wurden insgesamt 806 Verkaufsangebote für Grundstücke in München registriert. Gut zwei Drittel der Angebote entfielen auf Grundstücke zum Bau von Einfamilienhäusern. Für eine Orientierung bzgl. der Grundstückspreise München betrachten wie die Quadratmeterpreise. Diese bewegten sich bei Einfamilienhausgrundstücken bei durchschnittlich 1.700 €, bei Grundstücken für Doppelhaushälften lagen die Quadratmeterpreise bei durchschnittlich ca. 1.500 €, für Mehrfamilienhausgrundstücke bei ca. 1.900 €. Informationen zu Qualität oder Lage waren hierbei nicht verfügbar. (Quelle: Statistik der IMV Marktdaten GmbH)

Soviel zu den Angebotszahlen. Im Kontrast dazu stehen die Zahlen für die wirklichen Transaktionen beim Grundstücksverkauf München. Hierfür liegen nunmehr Statistiken für das Kalenderjahr 2014 vor. Der Gutachterausschuss München gibt eine Zahl von 838 Beurkundungen an, die tatsächlich zustande gekommene Verkäufe von Grundstücken wiederspiegeln. Der Anteil für Grundstücke zur Wohnbebauung liegt bei gut 80 %, die übrigen entfallen auf Gewerbebau, Kleingartengrund oder Sonstiges. Insgesamt gingen die Zahlen für Realverkäufe beim Grundstücksverkauf München im Vergleich zu 2013 um etwa 7 % zurück und bewegten sich nun wieder in etwa auf dem Niveau des Jahres 2012. Die Grundstückspreise Münchens stiegen im Vergleich zu 2013 im Mittel um etwa 9 % an.

Grundstücksverkauf München nach Stadtteilen:

Im Folgenden finden Sie eine kurze Auflistung der Anzahlen der verkauften Wohnbaugrundstücke in den verschiedenen Stadtteilen Münchens im Jahr 2014 (Stadtteile mit mehr als 15 Verkäufen, geordnet nach Anzahl): Perlach 68, Trudering 66, Schwabing 44, Feldmoching 34, Allach 32, Obermenzing 28, Moosach 26, Untergiesing-Harlaching 25, Daglfing 25, Pasing 19, Milbertshofen 18, Forstenried 17, Freimann 17, Aubing 16, Großhadern 16.

Grundstückspreise München beim tatsächlichen Verkauf:

Die Grundstückspreise München für Grundstücke zum Bau von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern werden bei einer Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6 in mittleren Lagen mit durchschnittlichen Quadratmeterpreisen von 1.200 €/m² beziffert, in guten Lagen mit 1.450 €/m², in Bestlagen mit 2.800 €/m². Bei Grundstücken für Doppel- und Reihenhäuser bei GFZ 0,6 liegen die Quadratmeterpreise in mittleren Lagen bei 1.200 €/m², in guten Lagen bei 1.500 €. Die Grundstückspreise München für Geschossbau GFZ 1,0 erreichen in mittleren Lagen im Schnitt 1.850 €/m², in guten Lagen 3.000 €/m². Die Angaben sind reine Durchschnittswerte, konkrete Grundstücke können teils stark davon abweichen. (Quelle: Gutachterausschuss München)

Auch im IVD-Wohn-Preisspiegel 2014/2015 des Immobilienverbands Deutschland finden sich Angaben zum Thema Grundstückspreise München. Hier werden Grundstücke für Einfamilien- und Zweifamilienhäuser mit 600-800 m² Fläche in normalen Lagen mit durchschnittlichen Quadratmeterpreisen von 1.060 €/m² beziffert, in guten Lagen mit 1.470 €/m², in sehr guten mit 2.300 €/m². Grundstücke für Mehrfamilienhäuser mit GFZ 0,8 werden in normalen Lagen mit 1.390 €/m², in guten Lagen mit 1.900 €/m² und in sehr guten Lagen mit 2.750 €/m² bewertet.


Grundstückspreise München und Verkaufszahlen nach Stadtteilen und Ortschaften (2013/2014)

Grundstücksverkauf München Allach:

Insgesamt waren 42 Grundstücke angeboten, davon waren 33 für Einfamilienhäuser vorgesehen. Für ein im Schnitt 775 m² großes Grundstück bewegten sich die Immobilienpreise bei durchschnittlich 840.000 €, die Quadratmeterpreise somit im Mittel bei rund 1.100 €. Im allgemeinen Durchschnitt liegen die Immobilienrpeise München für ganz München betrachtet etwas höher.

Grundstücksverkauf München Aubing:

Alles in allem waren 41 Grundstücke von Immobilienmaklern oder von privat inseriert. 27 davon waren für den Bau eines Einfamilienhauses vorgesehen. Für ein im Schnitt 830 m² großes Grundstück der Angebotspreis bei etwa 955.000 €. Der Quadratmeterpreis damit im Schnitt bei etwa 1.150 €.

Grundstückspreise München Berg am Laim :

19 Grundstücke waren hier zum Verkauf ausgeschrieben. Im Durchschnitt hatte ein Grundstück für ein Einfamilienhaus rund 675 m² Fläche, die Quadratmeterpreise rangierten bei ca. 1.900 €, Immobilienpreise kamen damit im Schnitt auf 1,25 Mio. €.

Grundstücksverkauf München Bogenhausen:

Von Privatpersonen wie auch Immobilienmaklern wurden insgesamt 38 Grundstücke in Bogenhausen zum Verkauf ausgeschrieben. Zum Bau von Einfamilienhäusern waren 27 Grundstücke offeriert. Hier kamen die Quadratmeterpreise im Mittel auf etwa 2.650 €. Für ein Grundstück mit einer mittleren Fläche von 750 m² war mit einem Kaufpreis von etwa 2 Mio. € zu rechnen.

Grundstücksverkauf München Denning:

In Denning werden nur wenige Grundstücke angeboten, daher schauen wir hier die letzten 2 Jahre an. 4 Grundstücke waren in den letzten 2 Jahren in Denning angeboten. Zwei waren für Mehrfamilienhäuser, eines für ein Einfamilienhaus und eines für einen Gewerbebau. Die Fläche bewegte sich zwischen 800 und 900 m², der Quadratmeterpreis bei durchschnittlich 2.550 €.

Eichenau Grundstücksverkauf Wohnbebauung:

Für Eichenau haben Privatpersonen oder Immobilienmakler insgesamt 19 Grundstücke inseriert. 15 davon waren angeboten für den Bau eines Einfamilienhauses. Bei Quadratmeterpreisen von im Mittel 670 € und Grundflächen von im Schnitt 760 m² lagen die Immobilienpreise für Grundstücke im Mittel bei ½ Mio. €.

Grundstücksverkauf München Feldmoching:

48 Grundstücke haben Privatleute oder Immobilienmaklern annonciert. Grundstücke für 6 Doppelhaushälften, 2 Doppelhäuser, 4 Reihenhäuser, und 3 Mehrfamilienhäuser u. a. waren im Angebot. 29 Grundstücke wurden für den Bau eines Einfamilienhauses ausgeschrieben. Diese hatten im Mittel eine Fläche von gut 1.000 m² und kamen auf Immobilienpreise von rund 580.000 €, Quadratmeterpreise lagen bei knapp 550 € im Mittel.

Grundstücksverkauf München Forstenried:

35 Angebote für Grundstücke haben Privatpersonen bzw. Immobilienmaklern Forstenried offeriert. 28 davon bezogen sich auf Grundstücke für den Bau von Einfamilienhäusern, die Quadratmeterpreise lagen im Mittel bei 1.350 €. Für ein Grundstück mit einer Fläche von im Schnitt 650 m² lagen die Immobilienpreise bei rund 875.000 €.

Grundstückspreise München Freimann:

Insgesamt waren 26 Grundstücke von privat oder Immobilienmaklern angeboten. 12 von diesen waren für den Bau von Einfamilienhäusern vorgesehen. Für ein im Mittel 664 m² großes Grundstück lagen die Immobilienpreise bei rund 890.000 €. Die Quadratmeterpreise damit im Schnitt bei ca. 1.350 €.

Fürstenfeldbruck Baulandangebotspreise Wohnbebauung:

Alles in allem wurden in Fürstenfeldbruck 39 Grundstücke angeboten, 5 in Emmering. Für Grundstücke für Einfamilienhäuser lagen die Quadratmeterpreise in Fürstenfeldbruck bei ca. 500 €, was bei im Mittel 1500 m² Immobilienpreise von 750.000 € bedingte, für Emmering lagen die Quadratmeterpreise im Schnitt bei 350 €.

Grundstücksverkauf München Fürstenried-Maxhof

Im untersuchten Zeitrahmen wurden hier keine Angebote für Grundstücke geschaltet.

Gauting Grundstücksverkauf:

Insgesamt 47 Grundstücke wurden von Privatpersonen sowie Immobilienmaklern offeriert. 38 Grundstücke waren zum Bau von Einfamilienhäusern vorgesehen. Exemplarisch lagen die Immobilienpreise bei einer mittleren Fläche von 980 m² bei rund 825.000 €, Quadratmeterpreise lagen somit bei etwa 840 €.

Germering Grundstücksangebotspreise:

51 Grundstücke haben Immobilienmakler und Privatleute insgesamt angeboten. Hier exemplarisch die Grundstücke für Einfamilienhäuser, die mit 28 Grundstücken den Hauptteil darstellten. Bei einer durchschnittlichen Fläche von 830 m² errechnet sich mit Quadratmeterpreisen von im Mittel 850 € ein Grundstückspreis von rund 700.000 € (Angebotspreis).

Grundstücksverkauf München Giesing:

Von privat bzw. Immobilienmaklern Giesing wurden 13 Grundstücke für Obergiesing inseriert. Die Immobilienpreise für ein Grundstück mit 830 m² Fläche zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus kamen im Schnitt auf 1,9 Mio. €, Quadratmeterpreise somit bei 2.350 €. In Untergiesing waren 14 Grundstücke angeboten. Die Immobilienpreise für ein Grundstück mit 1.175 m² Fläche kamen im Schnitt auf 2 Mio. €, die Quadratmeterpreise damit auf 1.700 €.

Gilching Baulandverkäufe:

In Gilching wurden von privat und Immobilienmaklern insgesamt 20 Grundstücke offeriert, 13 von diesen für Einfamilienhäuser. Für diese wiederum bewegten sich die Quadratmeterpreise bei rund 650 € im Mittel. Mit einem Kaufpreis um die 700.000 € war für ein Grundstück mit einer exemplarischen Fläche von 1.075 m² zu rechnen.

Grundstücksverkauf München Großhadern:

Insgesamt 43 Grundstücke waren für Hadern/Großhadern inseriert, die Mehrzahl zum Bau eines Einfamilienhauses. Hier lagen die Quadratmeterpreise im Mittel bei 1.300 € und bei einer Durchschnittsfläche von gut 900 m² kamen die Immobilienpreise auf etwas über 1,25 Mio. €.

Gräfelfing Grundstückspreise Wohnbebauung:

42 Grundstücke waren von privat oder Immobilienmaklern offeriert. 38 davon waren vorgesehen für den Bau eines Einfamilienhauses. Im Mittel lagen die Quadratmeterpreise bei rund 1.250 €. Ebenfalls im Schnitt kamen die Immobilienpreise für Grundstücke in Gräfelfing auf ca. 1,5 Mio. €.

Gröbenzell Grundstücksverkauf:

14 Grundstücke gab es in Gröbenzell von privat oder Immobilienmaklern im Angebot. Die Immobilienpreise für Einfamilienhausgrundstücke lagen im Mittel bei 890.000 €, bei 1.050 m² fläche kamen die Quadratmeterpreise auf durchschnittlich 850 €.

Grünwald Grundstücksangebotspreise:

76 Grundstücke waren insgesamt angeboten, 71 der sowohl von Immobilienmaklern als auch Privatpersonen offerierten Grundstücke waren für den Bau von Einfamilienhäusern bestimmt. Im Schnitt kamen die Quadratmeterpreise für diese auf etwa 1.450 €. Bei einer exemplarischen Fläche von 2.000 m² lagen die Immobilienpreise im Schnitt bei 2,8 Mio. €. Grünwald liegt damit in puncto Preis über dem Durchschnitt der Grunstückspreise Münchens.

Grundstückspreise München Haidhausen:

Nur 4 Grundstücke wurden insgesamt inseriert. Eine Auswertung macht daher wenig Sinn, zur allgemeinen Information – die Quadratmeterpreise lagen bei gut 5.000 €.

Grundstücksverkauf München Harlaching:

11 Grundstücke wurden zumeist von Immobilienmaklern zum Verkauf ausgeschrieben. Bei Quadratmeterpreisen von etwa 1.550 € und einer Durchschnittsfläche von 1.829 m² kamen die Grundstückspreise auf etwa 2,85 Mio. € im Schnitt.

Grundstücksverkauf München Hasenbergl:

Insgesamt 9 Grundstücke haben Privatleute bzw. Immobilienmakler Hasenbergl zum inseriert. Für Einfamilienhäuser kamen Grundstücke auf Quadratmeterpreise von im Mittel 900 €, bei einer Fläche von im Schnitt 400 m² lief dies auf Immobilienpreise von etwa 365.000 € hinaus.

Krailling Grundstücksangebotspreise:

6 Grundstücke boten Privatleute und Immobilienmakler in Krailling an. 5 Grundstücke waren genehmigt für den Bau eines Einfamilienhauses, die Quadratmeterpreise lagen im Schnitt bei 950 €.

Grundstücksverkauf München Laim:

Auf dem Grundstücksmarkt waren sowohl von privat als auch von Immobilienmaklern insgesamt nur 6 Grundstücke für Einfamilienhäuser, zum Verkauf angeboten. Die Quadratmeterpreise bewegten sich hier bei durchschnittlich 1.700 €. Ebenfalls im Schnitt wurden Immobilienpreise in Höhe von 3,4 Mio. € verlangt für exemplarisch 2.000 m² Fläche.

Grundstücksverkauf München Lehel:

Im untersuchten Zeitrahmen wurden hier keine Angebote für Grundstücke geschaltet. Im Allgemeinen liegen die Preise im Lehel aber deutlich über dem Durchschnitt der Immobilienpreise Münchens.

Grundstücksverkauf München Ludwigsvorstadt:

Insgesamt wurden von privat und Immobilienmaklern 6 Grundstücke offeriert. Exemplarisch kamen Quadratmeterpreise für Grundstücke zum Bau von Einfamilienhäusern auf ca. 4.650 €. Bei etwa 635 m² Fläche bewegten sich die Immobilienpreise im Schnitt auf einem Niveau von etwa 3 Mio. €.

Grundstücksverkauf München Milbertshofen:

In Milbertshofen wurden von privat oder Immobilienmaklern insgesamt 10 Grundstücke zum Verkauf ausgeschrieben. 8 von diesen waren für den Bau eines Einfamilienhauses vorgesehen, die Quadratmeterpreise lagen im Schnitt bei gut 1.200 €. Wiederum im Durchschnitt hatten diese Grundstücke eine Fläche zwischen 700 und 800 m², die Immobilienpreise lagen bei rund 940.000 €. Insgesamt liegen die Werte in Milbertshofen etwas unterhalb der durchschnittlichen Grunstückspreise Münchens.

Grundstücksverkauf München Moosach:

39 Grundstücke waren von Immobilienmaklern oder auch privat offeriert. Zur Preisorientierung im Folgenden die Angaben für Grundstücke zum Bau von Einfamilienhäusern: Die Quadratmeterpreise lagen für Grundstücke in Moosach demnach bei 1.150 m² im Mittel, bei durchschnittlich 870 m² pro Grundstück kamen die Immobilienpreise auf rund 1 Mio. €.

Grundstückspreise München gesamt, Grundstückswerte und Baulandpreise:

864 Grundstücke haben Privatpersonen oder Immobilienmakler insgesamt annonciert. Im Durchschnitt kamen die Quadratmeterpreise für ein Grundstück zum Bau eines Einfamilienhauses auf rund 1.450 €. Da jedoch Größe und Lage stark variieren können, kann dies natürlich lediglich ein grober Anhaltspunkt sein. Die Immobilienpreise für München gesamt bzw. die Grundstückspreise München lagen im Mittel bei 1,28 Mio. €.

Grundstücksverkauf München Altstadt:

10 Grundstücke haben Privatleute oder Immobilienmakler für die Altstadt München angeboten, 9 davon waren ausgeschrieben für den Bau eines Einfamilienhauses. Im Mittel lagen die Quadratmeterpreise bei gut 2.000 €. Bei einer durchschnittlichen Fläche von 2.275 m² lagen die Immobilienpreise im Mittel bei etwa 4.7 Mio. €. Im Mittel liegen die Grundstückspreise in der Altstadt deutlich über den durchschnittlichen Immobilienpreisen Münchens.

Grundstückspreise München Neuhausen:

Von privat bzw. Immobilienmaklern wurden für Neuhausen im betrachteten Zeitraum insgesamt 8 Grundstücke offeriert, die allesamt für Einfamilienhäuser vorgesehen waren. Quadratmeterpreise lagen im Mittel bei rund 2.050 €, im Schnitt wurde für ein Grundstück etwa 2,7 Mio. € verlangt, natürlich mit erheblichen Schwankungen, abhängig von Fläche, Lage etc. Diese Werte liegen deutlich jenseits der Grundstückspreise München, bezogen auf München gesamt.

Grundstücksverkauf München Nymphenburg:

2 Grundstücke wurden im oben angegebenen Zeitrahmen von privat oder Immobilienmaklern inseriert. Preisangaben waren in den Inseraten nicht enthalten. Im Allgemeinen liegen die Grundstückspreise München gesamt im Vergleich jedoch etwas unterhalb derer in Nymphenburg.

Grundstücksverkauf München Obermenzing:

32 Grundstücke waren hier verfügbar. Die Quadratmeterpreise bewegten sich im Schnitt bei etwa 1.850 €. Bei einer durchschnittlichen Fläche von etwa 930 m² war mit Immobilienpreisen in Höhe von 1,7 Mio. € zu rechnen.

Grundstückspreise München Obersendling:

4 Grundstücke haben Privatpersonen oder Immobilienmakler angeboten. 3 davon zum Bau eines Einfamilienhauses, wobei die Quadratmeterpreise im Mittel bei etwa 1.350 € lagen.

Grundstückspreise München Pasing:

Die Grundstückspreise lagen in Pasing im Schnitt bei knapp 2.000 €/m². 24 Grundstücke, davon 16 für Einfamilienhäuser, boten Privatpersonen oder Immobilienmakler zum Verkauf an. Immobilienpreise für ein Einfamilienhaus-Grundstück kamen bei z. B. 820 m² Fläche auf rund 1,7 Mio. €.

Grundstückspreise München Perlach:

Die meisten Verkaufsangebote für Grundstücke in der Region entfielen mit 41 Grundstücken auf Perlach, die Quadratmeterpreise in Perlach und Neubiberg (11 Grundstücke) lagen dabei mit jeweils durchschnittlich knapp 1.300 € ungefähr gleichauf. Im Schnitt resultierte hier ein Kaufpreis von rund 1,2 Mio. €. In Waldperlach waren die Quadratmeterpreise mit ca. 1.700 € deutlich höher angesiedelt, ein vergleichsweise kleineres Grundstück für ein Einfamilienhaus kam hier ebenfalls auf durchschnittlich 1,2 Mio. €.

Planegg Grundstücksangebotspreise:

11 Grundstücke wurden von Immobilienmaklern und Privatpersonen angeboten. 7 von diesen waren für Einfamilienhäuser und waren mit Quadratmeterpreisen um die 1.400 € angeboten. Bei einer durchschnittlichen Fläche von gut 600 m² bedeutete das einen Kaufpreis von rund 880.000 €.

Pullach Grundstücksverkaufspreise:

17 Grundstücke wurden von privat oder von Immobilienmaklern in Pullach offeriert. Bei Grundstücken für Einfamilienhäuser lagen die Quadratmeterpreise bei durchschnittlich 1.450 €, die Grundstückspreise Pullach bei gut 1,5 Mio. €.

Grundstücksverkauf München Ramersdorf:

35 Grundstücke wurden sowohl von privat als auch Immobilienmaklern für München Ramersdorf angeboten. 27 hiervon für den Bau von Einfamilienhäusern, wobei die Quadratmeterpreise sich auf einem Niveau von durchschnittlich rund 1.300 € bewegten. Bei einer mittleren Fläche von etwa 700 m² kamen hier die Immobilienpreise auf etwa 930.000 €.

Grundstücksverkauf München Riem:

Die Anzahl von Angeboten für Grundstücke in München Riem war gering. 6 Grundstücke standen insgesamt zum Verkauf. Für die inserierten Einfamilienhausgrundstücke lagen die Quadratmeterpreise im Mittel bei rund 550 €.

Grundstückspreise München Schwabing:

In Summe haben Privatleute sowie Immobilienmakler 10 Grundstücke zum Verkauf ausgeschrieben. Die Immobilienpreise für ein rund 830 m² großes Grundstück für ein Einfamilienhaus lagen bei ca. 1,7 Mio. €. Die Quadratmeterpreise lagen damit durchschnittlich bei 2.000 €. Das liegt deutlich über den Grundstückspreisen Münchens insgesamt betrachtet.

Grundstücksverkauf München Schwanthalerhöhe-Westend:

Im untersuchten Zeitrahmen wurden hier keine Angebote für Grundstücke geschaltet. Im allgemeinen Schnitt dürften die Preise hier in etwa dem Durchschnitt der Immobilienpreise München gesamt ähneln.

Grundstücksverkauf München Sendling, Mittersendling und Westpark:

3 Grundstücke waren in Sendling für Einfamilienhäuser ausgeschrieben, der Quadratmeterpreis lag bei 325 €, was bei durchschnittlicher Grundstücksfläche von etwa 1.600 m² zu einem mittleren Kaufpreis von gut ½ Mio. € führte. Weiter gab es hier 5 Grundstücke die für Mehrfamilienhäuser vorgesehen waren. Die Quadratmeterpreise lagen für diese bei ca. 1.450 €, womit bei 930 m² Durchschnittsfläche mit einem Kaufpreis von ca. 1,35 Mio. € zu rechnen war.

Grundstückspreise München Solln:

23 Grundstücke waren sowohl von Privatpersonen als auch Immobilienmaklern Solln annonciert. Für Einfamilienhäuser beispielsweise lagen die Immobilienpreise für Grundstücke bei 700 m² Fläche bei im Mittel gut 1,3 Mio. €. Damit kamen die Quadratmeterpreise in dieser Gegend im reinen Durchschnitt auf rund 1.900 €. Im Schnitt bewegt sich Solln damit deutlich über den Grundstückspreisen Münchens insgesamt.

Starnberg, Feldafing und Berg, Preise Baugrundstücke:

71 Grundstücke haben Privatpersonen und Immobilienmakler für Starnberg annonciert, 20 für Feldafing sowie 51 für Berg. Schauen wir hier Grundstückspreise für Einfamilienhäuser etwas näher an. Am teuersten waren Grundstücke in Starnberg. Hier kamen Quadratmeterpreise im Schnitt auf knapp 1.050 €, in Feldafing auf etwa 900 € und in Berg auf knappe 850 €.

Grundstücksverkauf München Thalkirchen:

Insgesamt 8 Grundstücke, jeweils für ein Einfamilienhaus, haben Privatpersonen und Immobilienmakler für Thalkirchen offeriert. Im Schnitt kamen die Quadratmeterpreise auf etwa 1.650 €, bei einer durchschnittlichen Fläche von 740 m² erreichten die Immobilienpreise für Grundstücke Werte von etwa 1,2 Mio. €.

Grundstücksverkauf München Trudering/Haar:

Für Trudering haben Privatpersonen und Immobilienmakler insgesamt 84 Grundstücke inseriert. Die Quadratmeterpreise bewegten sich bei rund 1.250 €, sodass ein Grundstück für ein Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 940 m² auf einen Kaufpreis von ca. 1,2 Mio. € kam. In Haar hatten Grundstücke im Mittel nur eine Fläche von 520 m², damit kamen diese hier im Vergleich auf Immobilienpreise um die 520.000 €, bei Quadratmeterpreisen von rund 1.000 €.

Grundstücksverkauf München Untermenzing:

Privatpersonen oder Immobilienmaklern haben für Untermenzing insgesamt 23 Grundstücke angeboten. Die Grundstücke für Einfamilienhäuser hatten im Mittel eine Fläche von gut 1.000 m², Quadratmeterpreise von rund 1.020 € und erreichten damit im Schnitt Immobilienpreise von gut 1 Mio. €. Das entspricht in etwa den Grundstückspreisen München gesamt.

Diese statistische Auswertung für die Grundstückspreise München habe ich aus den Tabellen der IMV Marktdaten GmbH vorgenommen. Keine Garantie für die Richtigkeit der Angaben.

Herzliche Grüße,

Rainer Fischer
Ihr Münchner Immobilienmakler für den stressfreien Verkauf

Rainer Fischer, Immobilienmakler für München und Umgebung
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Rainer Fischer ist seit fast 25 Jahren als ein seriöser Immobilienmakler in München tätig und hat in diesem Zeitraum an die 1.000 Immobilien verkauft. Vor dem Hintergrund dieser Erfahrung bietet er Immobilienbesitzern seine professionelle Hilfe für einen stressfreien Immobilien Verkauf an. Rufen Sie ihn an Tel. +49 89-131320 oder senden Sie ihm eine E-Mail über unsere Kontakt Seite.


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