Erbpacht – ruhige 4-Zi.-Gartenwohnung in Milbertshofen – VERKAUFT

80807 München, Terrassenwohnung zum Kauf

Erbpacht - ruhige 4-Zi.-Gartenwohnung in Milbertshofen - VERKAUFT - Bild... Erbpacht - ruhige 4-Zi.-Gartenwohnung in Milbertshofen - VERKAUFT - Bild... Erbpacht - ruhige 4-Zi.-Gartenwohnung in Milbertshofen - VERKAUFT - Bild... Erbpacht - ruhige 4-Zi.-Gartenwohnung in Milbertshofen - VERKAUFT - Bild... Erbpacht - ruhige 4-Zi.-Gartenwohnung in Milbertshofen - VERKAUFT - Bild... Erbpacht - ruhige 4-Zi.-Gartenwohnung in Milbertshofen - VERKAUFT - Bild... Erbpacht - ruhige 4-Zi.-Gartenwohnung in Milbertshofen - VERKAUFT - Bild... Erbpacht - ruhige 4-Zi.-Gartenwohnung in Milbertshofen - VERKAUFT - Bild... Erbpacht - ruhige 4-Zi.-Gartenwohnung in Milbertshofen - VERKAUFT - Bild... Erbpacht - ruhige 4-Zi.-Gartenwohnung in Milbertshofen - VERKAUFT - Bild... Erbpacht - ruhige 4-Zi.-Gartenwohnung in Milbertshofen - VERKAUFT - Bild... Erbpacht - ruhige 4-Zi.-Gartenwohnung in Milbertshofen - VERKAUFT - Bild...

Objektdaten

  • Objekt ID
    641-Erbpacht-4-Zi-Milbertshofen
  • Objekttypen
  • Adresse
    Piccoloministraße 00
    80807 München
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    14 m²
  • Gartenfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1995
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    bereits verkauft
  • Duplex:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    271,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    28.11.2008
  • Gültig bis
    27.11.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    90 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    90 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Duplex-Garage
  • Wasch-/Trockenraum
  • Rolladen
  • Fahrradraum
  • Massivbauweise
  • Badewanne
  • Keller
  • Separates WC
  • Garten
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ruhige 4-Zimmer-Gartenwohnung in Milbertshofen, ca. 91 m² Wohnfläche, ca. 30 m² Privatgarten

Gebäude:
Baujahr 1995, Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz; Fernwärme; insgesamt 42 Wohneinheiten auf 4 Eingänge, isolierverglaste, weiße Kunststofffenster (teilweise elektrische Rollläden), Satteldach, Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 28.11.2008:
90,6 kWh/(m²a); Instandhaltungsrücklage 31.12.17: ca. € 56.000,-; kein Renovierungsstau in der Anlage.

Erbpacht:
€ 269,48 mtl.
Die Erbpacht läuft bis 2091.

Wohngeld:
€ 271,- zzgl. Heizkosten; der aktuelle Eigentümer hat einen über dem Wohnanlagen-Durchschnitt liegenden Heizverbrauch von € 245,- anstelle von € 137,- pro Monat.

Bezug:
frei ab 30.04.2019

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Ruhig und hell, 4 Zimmer mit Essdiele; eigener Garten mit Gartenhaus und Terrasse nach Süden (angrenzend zum Gemeinschaftsgarten) mit Markise; hell gefliestes Wannenbad mit Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss; separates Gäste-WC ebenfalls mit Waschmaschinenanschluss; Bodenbelege und Einbauküche sind zu erneuern, Malerarbeiten durchzuführen; ca.8 m², gut 3 Meter hohes Kellerabteil mit Steckdose und Licht, Tiefgaragenparker-Duplex-oben; Gemeinschaftsräume (Fahrradkeller und Wasch-/Trockenraum).

Der Eigentümer wohnt noch bis 30.04.2019 selbst in der Wohnung.

Sonstige Informationen

Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Milbertshofen für den stressfreien Immobilienverkauf
- 1.000 vermittelte Immobilienverkäufe
- über 4.000 vorgemerkte Käufer
- 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
- über 15.000 monatliche Websitebesucher
- Erfahrung aus über 20 Jahren

Kontaktdaten

Lage

München, Milbertshofen, Piccoloministraße, EG von 4 OGs, ruhige Wohnlage ca. 5 Gehminuten von der U-Bahnstation “Milbertshofen“ entfernt; in der Umgebung gibt es Supermärkte (Lidl, Aldi, Penny) und Drogeriemärkte (dm, Rossmann), Bäcker, Schulen, sowie das Freibad Georgenschwaige und den Petuelpark, Olympiapark, Luitpoldpark.

Karte in Google Maps öffnen...

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Rate this post

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Fragen zu Immobilienpreise München?
zurück zur Homepage Immobilienmakler München

UNSERE MITGLIEDSCHAFTEN

Seit vielen Jahren sind wir Mitglied renommierter Vereine und Internet Platformen im Immobilienbereich, und konnten schon einige Auszeichnungen erlangen.

d9hhrg4mnvzow
IVD
IHK
BELLEVUE
GESM
GESM
Immo welt