Gut vermietete 2-Zi.-Dachterrassenwohnung in Laim – BESICHTIGUNG am SAMSTAG, den 12.01.19

80689 München, Etagenwohnung zum Kauf

Gut vermietete 2-Zi.-Dachterrassenwohnung in Laim - BESICHTIGUNG am SAMSTAG, den 12.01.19 - Bild... Gut vermietete 2-Zi.-Dachterrassenwohnung in Laim - BESICHTIGUNG am SAMSTAG, den 12.01.19 - Bild... Gut vermietete 2-Zi.-Dachterrassenwohnung in Laim - BESICHTIGUNG am SAMSTAG, den 12.01.19 - Bild... Gut vermietete 2-Zi.-Dachterrassenwohnung in Laim - BESICHTIGUNG am SAMSTAG, den 12.01.19 - Bild... Gut vermietete 2-Zi.-Dachterrassenwohnung in Laim - BESICHTIGUNG am SAMSTAG, den 12.01.19 - Bild... Gut vermietete 2-Zi.-Dachterrassenwohnung in Laim - BESICHTIGUNG am SAMSTAG, den 12.01.19 - Bild... Gut vermietete 2-Zi.-Dachterrassenwohnung in Laim - BESICHTIGUNG am SAMSTAG, den 12.01.19 - Bild... Gut vermietete 2-Zi.-Dachterrassenwohnung in Laim - BESICHTIGUNG am SAMSTAG, den 12.01.19 - Bild... Gut vermietete 2-Zi.-Dachterrassenwohnung in Laim - BESICHTIGUNG am SAMSTAG, den 12.01.19 - Bild...

Objektdaten

  • Objekt ID
    674-Dachterrassen-Whg-2-Zi
  • Objekttypen
  • Adresse
    Gotthardstraße 144
    80689 München
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Lage im Gebäude
    vorne vornehinten hinten
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Hausgeld
    359.00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    298,000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    26.09.2009
  • Gültig bis
    25.09.2019
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    180 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    180 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Massivbauweise
  • Badewanne
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Balkon/Terrasse Süd

Objektbeschreibung

Beschreibung

"ACHTUNG!! BESICHTIGUNG AM SAMSTAG 12.01.19, NACHMITTAGS, NACH TELEFONISCHER TERMINVEREINBARUNG unter 089-131320 bei Herrn Tschimmel!!"

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse, ca. 66 m² Wohnfläche (Balkone und Terrasse zu ¼ eingerechnet)

Gebäude:
Baujahr 1968, Ziegelbauweise; Gaszentralheizung; isolierverglaste Kunststofffenster (2003), Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 26.09.2019: 180,8 kWh/(m²a), Instandhaltungsrücklage 31.12.17: € 23.000,-; sehr ordentlicher Allgemeinzustand; Sanierungen: Treppenhausanstrich 2018, Balkonsanierung und Beschichtung 2006, Fassade 2011, TG-Lüftungsanlage 2012.

Wohngeld:
€ 359,-

Bezug:
vermietet
(Kaltmiete € 712,50 zzgl. € 250,40 Nebenkosten) seit 30 Jahren an sehr zuverlässige Mieterin, keine Mieterhöhung in den letzten Jahren erfolgt

Kaufpreis:
€ 298.000,-

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

sehr hell; Bad saniert (2013); Einbauküche vom Mieter selbst 2018 erneuert und Küche gefliest; Teppichböden in den Wohnräumen; kleines Kellerabteil, kein TG-Stellplatz

Sonstige Informationen

Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Laim für den stressfreien Immobilienverkauf
- 1.000 vermittelte Immobilienverkäufe
- über 4.000 vorgemerkte Käufer
- 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
- über 15.000 monatliche Websitebesucher
- Erfahrung aus über 20 Jahren

Kontaktdaten

Lage

"ACHTUNG!! BESICHTIGUNG AM SAMSTAG 12.01.19, NACHMITTAGS, NACH TELEFONISCHER TERMINVEREINBARUNG unter 089-131320 bei Herrn Tschimmel!!"

München, Laim, Gotthardstraße, 3.OG ohne Aufzug; der Bus hält nur wenige Meter entfernt, die nächstgelegene U-Bahnhaltestelle ist der „Laimer-Platz“, die Planung hinsichtlich der Fortführung der U5 Richtung Pasing ist jedoch schon fortgeschritten.

Karte in Google Maps öffnen...

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Gut vermietete 2-Zi.-Dachterrassenwohnung in Laim – BESICHTIGUNG am SAMSTAG, den 12.01.19
Rate this post

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Fragen zu Immobilienpreise München?
zurück zur Homepage Immobilienmakler München

UNSERE MITGLIEDSCHAFTEN

Seit vielen Jahren sind wir Mitglied renommierter Vereine und Internet Platformen im Immobilienbereich, und konnten schon einige Auszeichnungen erlangen.

d9hhrg4mnvzow
IVD
IHK
BELLEVUE
GESM
GESM
Immo welt