Nähe Münchner Freiheit – VERKAUFT

80802 München, Etagenwohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    659-2-Zi-Schwabing
  • Objekttypen
  • Adresse
    Ungererstraße 19
    (Schwabing)
    80802 München
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    8
  • Lage im Gebäude
    vorne vorne
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1972
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    bereits verkauft
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    327,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    06.06.2018
  • Gültig bis
    05.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    154 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    154 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Laminat
  • Personenaufzug
  • Abstellraum
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Massivbauweise
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Keller
  • Balkon/Terrasse Ost

Objektbeschreibung

Beschreibung

2-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 55,3 m² Wohnfläche

Gebäude:
Baujahr 1972, Massivbauweise, Fernwärme; Holzfenster mit Innenjalousien; riesige Dachterrasse im 8.OG für die Allgemeinheit mit einem 12 x 6 Meter Außenpool und tollem Ausblick – im Sommer von 7 – 21 Uhr geöffnet; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 6.6.2018: 154 kWh/(m²a), Energieklasse E; Instandhaltungsrücklage 31.12.17: € 816.000,-; guter Allgemeinzustand.

Wohngeld:
€ 327,-

Bezug:
frei (sofort beziehbar)

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Großer Balkon, Fußbodenheizung, weiß gefliestes Wannenbad, einfache Einbauküche, diverse Einbauten, Laminatboden, Kellerabteil, Tiefgarageneinzelstellplatz.

Sonstige Informationen

Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Schwabing für den stressfreien Immobilienverkauf
- 1.000 vermittelte Immobilienverkäufe
- über 4.000 vorgemerkte Käufer
- 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
- über 15.000 monatliche Websitebesucher
- Erfahrung aus über 20 Jahren

Kontaktdaten

Lage

München, Schwabing, Ungererstr. 19, 5.OG/Aufzug von 8.OGs; sehr zentrale Wohnlage, 2 Gehminuten zur U-Bahnstation „Dietlindenstraße“; zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants findet man rund um die „Münchner Freiheit“; in ungefähr 8 Gehminuten erreicht man den Englischen Garten, sowie das Ungererbad. Die Infrastruktur ist nahezu perfekt.

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