Denkmalschutzwohnung Nähe Flaucher / Thalkirchen, vermietet

81371 München, Etagenwohnung zum Kauf

Denkmalschutzwohnung Nähe Flaucher / Thalkirchen, vermietet - Bild... Denkmalschutzwohnung Nähe Flaucher / Thalkirchen, vermietet - Bild... Denkmalschutzwohnung Nähe Flaucher / Thalkirchen, vermietet - Bild... Denkmalschutzwohnung Nähe Flaucher / Thalkirchen, vermietet - Bild... Denkmalschutzwohnung Nähe Flaucher / Thalkirchen, vermietet - Bild... Denkmalschutzwohnung Nähe Flaucher / Thalkirchen, vermietet - Bild... Denkmalschutzwohnung Nähe Flaucher / Thalkirchen, vermietet - Bild... Denkmalschutzwohnung Nähe Flaucher / Thalkirchen, vermietet - Bild... Denkmalschutzwohnung Nähe Flaucher / Thalkirchen, vermietet - Bild... Denkmalschutzwohnung Nähe Flaucher / Thalkirchen, vermietet - Bild... Denkmalschutzwohnung Nähe Flaucher / Thalkirchen, vermietet - Bild... Denkmalschutzwohnung Nähe Flaucher / Thalkirchen, vermietet - Bild... Denkmalschutzwohnung Nähe Flaucher / Thalkirchen, vermietet - Bild... Denkmalschutzwohnung Nähe Flaucher / Thalkirchen, vermietet - Bild...

Objektdaten

  • Objekt ID
    656-Thalkirchen-3-Zi
  • Objekttypen
  • Adresse
    Dietramszeller Straße 10
    81371 München
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Kellerfläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1900
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Hausgeld
    228.18 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    595,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Badewanne
  • Keller
  • Altbau
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Denkmalgeschützt

Objektbeschreibung

Beschreibung

Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 66 m² Wohnfläche

Gebäude:
Sehr schönes Denkmalschutzobjekt mit ansprechendem Treppenhaus und großem Innenhof; Baujahr 1900, Fernwärme, Satteldach, isolierverglaste Holzfenster; 16 Wohneinheiten; das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand; kein Energieausweis nötig, da Baudenkmal; Instandhaltungsrücklage 31.12.17: € 25.069,-.

Wohngeld:
€ 228,18 inkl. Heizkosten und Warmwasser

Bezug:
vermietet

Kaufpreis:
€ 595.000,-

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Schöne Parkettböden in allen Wohnräumen, hohe Räume, Wannenbad, Küche mit Fenster, kleiner stilechter Balkon; sehr gut vermietet für Kaltmiete € 1.175,- zzgl. Nebenkosten € 120,- ergibt eine Warmmiete von € 1.295,-; ca. 12 m² großes Kellerabteil; Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller.

Sonstige Informationen

Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Sendling/Thalkirchen für den stressfreien Immobilienverkauf
- 1.000 vermittelte Immobilienverkäufe
- über 4.000 vorgemerkte Käufer
- 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
- über 15.000 monatliche Websitebesucher
- Erfahrung aus über 20 Jahren

Kontaktdaten

Lage

München, Thalkirchen, Dietramszeller Straße 10, 1.OG von 3; wenige Gehminuten zum Flaucher, direkte Parklage (grün und ruhig, 30er Zone); zur U-Bahnstation „Brudermühlstraße“ geht man 5 Minuten; Einkaufsmöglichkeiten findet man unter anderem in der Pognerstrße und rund um die U-Bahnstation; in der Parkanlage befindet sich auch das Kletterzentrum des Deutschen Alpenvereins.

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