ERBPACHT: vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Moosach

80993 München, Etagenwohnung zum Kauf

ERBPACHT: vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Moosach - östliche Hausansicht ERBPACHT: vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Moosach - Hauseingang ERBPACHT: vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Moosach - helles Wohnzimmer ERBPACHT: vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Moosach - netter Balkon ERBPACHT: vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Moosach - Wohnzimmer-andere Ansicht ERBPACHT: vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Moosach - großzügiger Flur ERBPACHT: vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Moosach - Küche mit Einbauküche ERBPACHT: vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Moosach - Esszimmer ERBPACHT: vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Moosach - Schlafzimmer ERBPACHT: vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Moosach - Bad mit Waschmaschinenanschluss ERBPACHT: vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Moosach - Aussenansicht ERBPACHT: vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Moosach - gepflegte Anlage ERBPACHT: vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Moosach - Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    Tri10
  • Objekttypen
  • Adresse
    80993 München
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Lage im Gebäude
    rechts rechts
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1974
  • Status
    vermietet
  • Tiefgarage:
    12.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    260,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwST. aus dem Kaufpreis
  • Mieteinnahmen (Ist)
    7.188,00 EUR
  • Kaufpreis
    192.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    18.03.2019
  • Gültig bis
    17.03.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    127 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    127 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrradraum
  • Tiefgarage
  • Keller
  • Balkon

Objektbeschreibung

Beschreibung

+ 2,5 gut aufgeteilte Zimmer
+ gepflegtes Haus und auch die Wohnung ist sehr gepflegt.
+ 3. OG ohne Lift

Die Wohnung ist seit 1985 vermietet.
Die Erbpacht läuft noch bis 2049.
Die Erbpacht beläuft sich monatlich auf € 235,12
Das HG monatlich € 260,-
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf Kaltmiete € 7.188,00 im Jahr und Warmmiete € 9.948,-

Ausstattung

+ Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
+ einfache Böden
+ separate Küche
+ geräumiges Kellerabteil
+ guter TG-Stellplatz

Sonstige Informationen

Bei Interesse rufen Sie mich gerne an und wir vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.
Ich freue mich von Ihnen zu hören....

Kontaktdaten

Lage

+ sehr gute und ruhige Lage
+ gut geschnittene Wohnung

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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