VERKAUFT – 2,5-Zi., ruhig, hell und kurzfristig frei

Beschreibung

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2,5-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 62 m² Wohnfläche

Gebäude:
Baujahr 1989, Ziegelbauweise; Fernwärme; isolierverglaste Holzfenster mit Außenrollo; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 08.10.2018: 104 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D; die Fassade wie auch die Balkone wurden 2019-2020 saniert; Instandhaltungsrücklage 31.12.19: € 465.000,-; sehr guter Allgemeinzustand.

Wohngeld:
€ 319,- ab 01.01.2021

Bezug:
Frei nach Vereinbarung (2-3 Monate nach Erwerb)

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Westbalkon zum ruhigen, grünen Innenhof; Fußbodenheizung; Echtholzparkett in allen Wohnräumen; helles Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss; Küche mit einfacher Einbauküche und Fenster, 5 m² Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht, Tiefgarageneinzelstellplatz.

Sonstige Informationen

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