Perlach – frisch renoviert und wunderbar hell – BESICHTIGUNG am DIENSTAG, den 23.07.19

81737 München, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    695-Perlach-3-4-Zi
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    Kafkastraße 5a
    81737 München
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1973
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    frei
  • Hausgeld
    414,81 EUR
  • Käufer­provision
    3,57%inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    475.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Abstellraum
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Massivbauweise
  • Badewanne
  • Keller
  • Separates WC
  • Einbauküche
  • Balkon/Terrasse West
  • Balkon
  • Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.04.2018
  • Gültig bis
    18.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    117,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
117,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

"ACHTUNG!! BESICHTIGUNG AM DIENSTAG, den 23.07.19, SPÄTNACHMITTAGS, NACH TELEFONISCHER TERMINVEREINBARUNG unter 089-131320 bei Herrn Tschimmel!!"

3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 78 m² Wohnfläche

Gebäude:
Baujahr 1973, Ziegelbauweise mit Wärmedämmung; Fernwärme; isolierverglaste, weiße Kunststofffenster; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 18.04.2018: 117 kWh/(m²a), Effizienzklasse D; Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2018: € 128.500,-; es steht eine Tiefgaragensanierung an, die den Eigentümer dieser Wohnung finanziell jedoch nicht trifft (kein TG Stellplatz).

Grundriss:
Anbei

Wohngeld:
€ 269,89 (zzgl. € 144,92 Rücklagenbildung)

Bezug:
Frei

Kaufpreis:
€ 475.000,-

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Sehr hell und freundlich; Essdiele mit Balkonzugang; neuer Parkettboden; Bad und WC renoviert; Einbauküche; Kellerabteil; Gemeinschaftsräume (Trockenraum, Fahrradkeller). Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Sonstige Informationen

Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Perlach für den stressfreien Immobilienverkauf
- 1.000 vermittelte Immobilienverkäufe
- über 4.000 vorgemerkte Käufer
- 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
- über 20.000 monatliche Websitebesucher
- Erfahrung aus 25 Jahren

Kontaktdaten

Lage

"ACHTUNG!! BESICHTIGUNG AM DIENSTAG, den 23.07.19, SPÄTNACHMITTAGS, NACH TELEFONISCHER TERMINVEREINBARUNG unter 089-131320 bei Herrn Tschimmel!!"

München, Perlach, Kafkastraße 5a, 3.OG von 5, Aufzug in der Zwischenetage; ruhige Wohnlage mit grünem Innenhof; gerade einmal 4 Minuten geht man zur U-Bahnstation „Neuperlach Zentrum“ und der Perlacher Einkaufspassage (PEP) mit über 130 Geschäften; mit dem Radl ist man flott im Ostpark und dem Michaelibad und den östlichen Grün- und Waldflächen am Stadrand (5-10 Minuten).

Karte in Google Maps öffnen...

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Rate this post

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Fragen zu Immobilienpreise München?
zurück zur Homepage Immobilienmakler München

UNSERE MITGLIEDSCHAFTEN

Seit vielen Jahren sind wir Mitglied renommierter Vereine und Internet Platformen im Immobilienbereich, und konnten schon einige Auszeichnungen erlangen.

d9hhrg4mnvzow
IVD
IHK
BELLEVUE
GESM
GESM
Immo welt