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VERKAUFT – Lichtdurchflutete Dachmaisonettewohnung mit Südbalkon

https://www.immobilienbesitzer-muenchen.de/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-muenchen-kaufen-689bergamlaim2zi/
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Objektdaten

  • Objekt ID
    689-Berg-am-Laim-2-Zi
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    Isareckstraße 43
    81673 München
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    bereits verkauft
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    318,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57%inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Keller
  • Einbauküche
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.03.2014
  • Gültig bis
    09.03.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    134,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
134,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

2-Zimmer-Eigentumswohnung (Wohnzimmer bis 5 m Raumhöhe + Galerie), ca. 60,1 m² Wohnfläche

Gebäude:
8 Parteienhaus, Baujahr 1995, Ziegelbauweise; Gaszentralheizung (neu 2015); isolierverglaste, weiße Holzfenster, Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 10.03.2014: 134 kWh/(m²a), Instandhaltungsrücklage 31.12.2017: € 16.800,- (eigener Anteil € 1.766,-); sehr ordentlicher Allgemeinzustand.

Wohngeld:
€ 318,-

Bezug:
frei (sofort beziehbar)

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Lichtdurchflutet und ruhig; weißes Bad; Südbalkon; Parkettböden; einfache Einbauküche; kleines Kellerabteil, TG-Stellplatz (kein Duplex); den besten Eindruck vermitteln die beigefügten Bilder.

Sonstige Informationen

Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Berg-am-Laim für den stressfreien Immobilienverkauf
- 1.000 vermittelte Immobilienverkäufe
- über 4.000 vorgemerkte Käufer
- 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
- über 20.000 monatliche Websitebesucher
- Erfahrung aus 25 Jahren

Lage

München, Berg-am-Laim, Isareckstraße 43, 2.OG/Aufzug; zur Straßenbahn geht man 10 Minuten, zur Trambahn 7 und 5 Gehminuten braucht man zum Bus; an Einkaufsmöglichkeiten gibt es verschiedene Supermärkte, Bäckerei, Restaurants. Aktuell im Bau und nicht weit entfernt entsteht gerade „Die Macherei“, ein Zentrum mit Geschäften, Büros, Hotels, einem Fitnessstudio und mehr.

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Kontaktdaten

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