VERKAUFT – Nähe Münchner Freiheit – Fuchsbau
80802 München, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID659-2-Zi-Schwabing
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ObjekttypenWohnung, Etagenwohnung
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AdresseUngererstraße 19
(Schwabing)
80802 München -
LageWohngebiet
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Etage5
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Etagen im Haus8
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Lage im Gebäudevorne vorne
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Wohnfläche ca.55 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.12 m²
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Zimmer2
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HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr1972
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abbereits verkauft
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Tiefgarage:1 Stellplatz
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Hausgeld327,00 EUR
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Käuferprovision3,57%inkl. MwSt.
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Laminat
- Personenaufzug
- Abstellraum
- Wasch-/Trockenraum
- Fahrradraum
- Massivbauweise
- Badewanne
- Tiefgarage
- Keller
- Balkon/Terrasse Ost
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum06.06.2018
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Gültig bis05.06.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch154,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
154,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 55,3 m² Wohnfläche
Gebäude:
Baujahr 1972, Massivbauweise, Fernwärme; Holzfenster mit Innenjalousien; riesige Dachterrasse im 8.OG für die Allgemeinheit mit einem 12 x 6 Meter Außenpool und tollem Ausblick – im Sommer von 7 – 21 Uhr geöffnet; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 6.6.2018: 154 kWh/(m²a), Energieklasse E; Instandhaltungsrücklage 31.12.17: € 816.000,-; guter Allgemeinzustand.
Wohngeld:
€ 327,-
Bezug:
frei (sofort beziehbar)
Kaufpreis:
VERKAUFT
Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.
Ausstattung
Großer Balkon, Fußbodenheizung, weiß gefliestes Wannenbad, einfache Einbauküche, diverse Einbauten, Laminatboden, Kellerabteil, Tiefgarageneinzelstellplatz.
Sonstige Informationen
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- Erfahrung aus über 20 Jahren
Kontaktdaten
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NameHerr Joachim Tschimmel
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FirmaRainer Fischer Immobilien
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 (0)89 / 133424
Lage
München, Schwabing, Ungererstr. 19, 5.OG/Aufzug von 8.OGs; sehr zentrale Wohnlage, 2 Gehminuten zur U-Bahnstation „Dietlindenstraße“; zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants findet man rund um die „Münchner Freiheit“; in ungefähr 8 Gehminuten erreicht man den Englischen Garten, sowie das Ungererbad. Die Infrastruktur ist nahezu perfekt.
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