VERKAUFT – Nähe Münchner Freiheit – Fuchsbau
80802 München, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID659-2-Zi-Schwabing
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ObjekttypenWohnung, Etagenwohnung
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AdresseUngererstraße 19
(Schwabing)
80802 München -
LageWohngebiet
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Etage5
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Etagen im Haus8
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Lage im Gebäudevorne vorne
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Wohnfläche ca.55 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.12 m²
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Zimmer2
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HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr1972
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abbereits verkauft
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Tiefgarage:1 Stellplatz
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Hausgeld327,00 EUR
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Käuferprovision3,57%inkl. MwSt.
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Laminat
- Personenaufzug
- Abstellraum
- Wasch-/Trockenraum
- Fahrradraum
- Massivbauweise
- Badewanne
- Tiefgarage
- Keller
- Balkon/Terrasse Ost
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum06.06.2018
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Gültig bis05.06.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch154,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
154,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 55,3 m² Wohnfläche
Gebäude:
Baujahr 1972, Massivbauweise, Fernwärme; Holzfenster mit Innenjalousien; riesige Dachterrasse im 8.OG für die Allgemeinheit mit einem 12 x 6 Meter Außenpool und tollem Ausblick – im Sommer von 7 – 21 Uhr geöffnet; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 6.6.2018: 154 kWh/(m²a), Energieklasse E; Instandhaltungsrücklage 31.12.17: € 816.000,-; guter Allgemeinzustand.
Wohngeld:
€ 327,-
Bezug:
frei (sofort beziehbar)
Kaufpreis:
VERKAUFT
Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.
Ausstattung
Großer Balkon, Fußbodenheizung, weiß gefliestes Wannenbad, einfache Einbauküche, diverse Einbauten, Laminatboden, Kellerabteil, Tiefgarageneinzelstellplatz.
Sonstige Informationen
Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Schwabing für den stressfreien Immobilienverkauf
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Kontaktdaten
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NameHerr Joachim Tschimmel
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FirmaRainer Fischer Immobilien
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 (0)89 / 133424
Lage
München, Schwabing, Ungererstr. 19, 5.OG/Aufzug von 8.OGs; sehr zentrale Wohnlage, 2 Gehminuten zur U-Bahnstation „Dietlindenstraße“; zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants findet man rund um die „Münchner Freiheit“; in ungefähr 8 Gehminuten erreicht man den Englischen Garten, sowie das Ungererbad. Die Infrastruktur ist nahezu perfekt.
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