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VERKAUFT – Hell, ruhig und grün – wunderbare 3-Zi.-Whg in Kirchheim-Heimstetten

https://www.immobilienbesitzer-muenchen.de/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-kirchheim-heimstetten-kaufen-6423zikirchheimheimstetten/
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Objektdaten

  • Objekt ID
    642-3-Zi-Kirchheim-Heimstetten
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    Rentamtstraße 00
    85551 Kirchheim - Heimstetten
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    bereits verkauft
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    282,43 EUR
  • Käufer­provision
    3,57%inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Wasch-/Trockenraum
  • Rolladen
  • Fahrradraum
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Keller
  • Separates WC
  • Teppichboden
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.01.2009
  • Gültig bis
    19.01.2019
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    176,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
176,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

3-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 76 m² Wohnfläche

Gebäude:
Baujahr 1984, 30 Wohneinheiten, Ziegelbauweise, Satteldach, Gaszentralheizung (2007: neuer Brenner, neuer Kessel); Energiekennwert gemäß Energieverbrauchsausweis vom 19.1.2009: 176 kWh(m²a); Instandhaltungsrücklage 31.12.17: € 86.000,-.

Wohngeld:
€ 282,43 inkl. Heizkosten

Bezug:
frei spätestens 31.12.2018

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Wohnung:
Balkon ins Grüne; Glaserker in der Küche für Essplatz (Verkauf ohne Einbauküche); beiges Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, WC extra; Parkettboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer in Kork, 3tes Zimmer mit Teppichboden ausgestattet; Fenster (50% bereits in Kunststoff erneuert) mit Rollo; Tiefgarageneinzelstellplatz, Kellerabteil; Gemeinschaftsräume: großer Trockenraum im 2.OG; Fahrradkeller plus Fahrradabstellbereich außen; Waschraum mit Maschinen im Keller.

Sonstige Informationen

Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Kirchheim-Heimstetten für den stressfreien Immobilienverkauf
- 1.000 vermittelte Immobilienverkäufe
- über 4.000 vorgemerkte Käufer
- 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
- über 10.000 monatliche Websitebesucher
- Erfahrung aus über 20 Jahren

Lage

Kirchheim-Heimstetten, Rentamtstraße, Spielstraße (Schritttempo), 1.OG von 3; sehr grüne Wohnlage mit ansprechender Bebauung; 9 Gehminuten zu dem Räter Einkaufszentrum mit 43 Geschäften, Restaurants, Banken, Apotheken, etc.; 12 Gehminuten zur S-Bahnstation „Heimstetten“; mit dem Radl 7 Minuten zum Heimstettener See.

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Kontaktdaten

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