VERKAUFT – 7 vermietete Eigentumswohnungen in Grünwald

82031 Grünwald, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    746n
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    82031 Grünwald
  • Wohnfläche ca.
    400 m²
  • Zimmer
    21
  • Baujahr
    1994
  • Käufer­provision
    3,57inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Objektbeschreibung

Beschreibung

Objektart: Mehrfamilienhaus Grünwald, 7 Parteien von insgesamt 10; 746/1.000 Anteil am Gesamten; 10 TG-Duplexparker.

Grundstück: 1.046 m².

Gebäude: 1994 erbaut, Ziegelbauweise, Satteldach, Gaszentralheizung, isolierverglaste, weiße Holzfenster, Aufzug, Kellerabteile, Duplexparker, gemeinschaftlicher Waschraum mit je einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner pro Wohnung; ordentlicher Allgemeinzustand; Instandhaltungsrücklage: € 17.000,-.

Wohnungen: 587 m² Wohnfläche; 3 der 7 Einheiten haben schöne, großzügige Gärten; eine Einheit (die kleinste mit 48 m²) ist gewerblich nutzbar (als Büro eingetragen); die restlichen 3 Wohnungen haben Südbalkone; die Ausstattung ist entsprechend dem Baujahr gut, d.h. weiße Bäder, zumeist Parkettböden (Ausnahme Büroeinheit), etc.. Alle Einheiten bis auf die bewusst frei gehaltene Büroeinheit sind vermietet. Die Kaltmiete (inkl. € 600,- Büro und 2 Duplex TG‘s) beträgt monatlich € 7.297,-.

Kaufpreis: 0

Maklerprov.: 3,57% inkl. MwSt aus dem Kaufpreis an Immobilienmakler Büro Rainer Fischer Immobilien, Rotkreuzplatz 2a, 80634 München. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz: Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Kontaktdaten

Lage

Grünwald, Am Koglerberg 4, ruhige Wohnlage nur wenige Meter von den Wanderwegen entlang der Isar entfernt; durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar; zur Tramlinie 25 Richtung München geht man ca. 7 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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