Nymphenburger Straße 47, 80335 München
0049 89-131320
+49 89-133424
3-Zimmer-Eigentumswohnung ohne Balkon
Gebäude:
Baujahr 1963; Ziegelbauweis, Satteldach, Gaszentralheizung; isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollo; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 06.03.2019: 99,1 kWh/(m²a); Effizienzklasse C; Instandhaltungsrücklage 31.12.19: € 180.238,-.
Wohngeld:
€ 194,07 zzgl. Wärmekosten € 43,83 = € 237,90
Bezug:
Frei
Kaufpreis:
VERKAUFT
Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,48 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.
ca. 74,1 m² Wohnfläche, hell und ruhig mit Blick ins Grüne, kein Balkon, einfache Einbauküche, Wannenbad (beige) mit Fenster und Waschmaschinenanschluss; Achtung: Ein Zimmer ist aktuell ein Durchgangszimmer; Parkettboden im größeren Zimmer, Teppichboden in den beiden anderen Wohnräumen; Kellerabteil. Die Wohnung wird im gegenwärtigen Zustand (inkl. Möblierung) verkauft und auch an den zukünftigen Erwerber übergeben.
Unsere weiteren Immobilienangebote finden Sie unter www.fischer-immobilien-muenchen.de
Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Garching für den stressfreien Immobilienverkauf
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Garching, Maier-Leibnitz-Straße, 1.OG von 4; ruhige, grüne und zentrale Lage; Bushaltestelle in 4 Gehminuten, U-Bahnstation U6 Garching-Hochbrück in 22 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten wie bei Hofladen Popp, Bioladen, REWE und Penny sind gut zu Fuß erreichbar, ebenso verschiedene Restaurants und Schulen; mit dem Radl ist man in 6 Minuten beim Garchinger See, mit dem Auto in 10 Minuten bei der Allianz Arena.