Ruhig und Grün in Eching

85386 Eching, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    692-Eching-1-Zi
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    Ostpreußenstraße 9a
    85386 Eching
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Kellerfläche ca.
    7 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    frei
  • Stellplatz:
    8.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    130,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57%inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    212.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Massivbauweise
  • Badewanne
  • Keller
  • Einbauküche
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon
  • Außenstellplatz
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.06.2018
  • Gültig bis
    05.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    137,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergieverbrauch
137,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

1-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 44,9 m² Wohnfläche

Gebäude:
Baujahr 1985, solide 36,5 cm Ziegelbauweise, Satteldach, Gaszentralheizung, isolierverglaste Holzfenster, Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 06.06.2018: 137,1 kWh/(m²a), Energieklasse E; Instandhaltungsrücklage 31.12.17: € 62.000,-.

Wohngeld:
€ 130,- inkl. Heizkosten

Bezug:
frei

Kaufpreis:
€ 212.000,- + Stellplatz € 8.000,- = € 220.000,-

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Schöner Südbalkon; heller Wohnraum mit Laminatboden; funktionsfähige Einbauküche; helles Wannenbad; 7 m² abschließbarer Kellerraum mit Fenster, Stromanschluss und eigenem Licht; KFZ-Stellplatz im Hof.

Sonstige Informationen

Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Eching für den stressfreien Immobilienverkauf
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- über 4.000 vorgemerkte Käufer
- 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
- über 20.000 monatliche Websitebesucher
- Erfahrung aus 25 Jahren

Kontaktdaten

Lage

Eching, Ostpreußenstr. 9a, 1.OG von 2; zentrale, ruhige, grüne Wohnlage; 5 Gehminuten zu REWE, Penny und Bioladen, 8 zur S-Bahnstation (30 Fahrminuten bis München Hauptbahnhof); mit dem Radl erreicht man in 7 Minuten den Echinger See, in 10 den Hollerner See; mit dem Auto (ordentliche Verkehrslage vorausgesetzt) gelangt man in 15 Minuten zum Flughafen, wie auch nach Schwabing.

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