Komplett renovierungsbedürftiger Atrium-Bungalow in Fürstenried-West – VERKAUFT

81475 München, Reiheneckhaus zum Kauf

Komplett renovierungsbedürftiger Atrium-Bungalow in Fürstenried-West - VERKAUFT - Bild... Immobilienmakler Immobilienmakler Immobilienmakler Immobilienmakler Immobilienmakler Immobilienmakler Immobilienmakler Immobilienmakler Immobilienmakler Immobilienmakler Immobilienmakler Immobilienmakler Immobilienmakler

Objektdaten

  • Objekt ID
    646-REH-Muenchen-Fuerstenried
  • Objekttypen
  • Adresse
    Walliser Straße 00
    81475 München
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Grund­stück ca.
    185 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    bereits verkauft
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    20.07.2018
  • Gültig bis
    20.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    116 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    116 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Massivbauweise
  • Badewanne
  • Garage
  • Separates WC
  • Teppichboden
  • Teilunterkellert
  • Balkon/Terrasse West
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Terrasse
  • Pultdach

Objektbeschreibung

Beschreibung

Komplett renovierungsbedürftiger Atrium-Bungalow als Teil einer aneinanderhängenden Reihe von ähnlichen Bungalows mit Einzelgarage im Garagenhof

Grundstück:
185 m² zuzüglich Wegeanteile, Freiflächen, etc.

Gebäude:
Ziegelbauweise, Pultdach mit Kupfereindeckung, Hausmaße 11,42 m x 14,86 m inkl. Atrium; Baujahr 1962, Fernwärme (2012 wurden technische Teile und der Warmwasserspeicher für gesamt € 10.200,- erneuert/saniert); Original Holzfenster (alt); teilunterkellert (siehe Plan), Einzelgarage im Garagenhof, Energiekennwert gemäß Energieverbrauchsausweis vom 20.07.2018: 116,5 kWh/(m²a); Energieklasse D.

Bezug:
frei 31.1.2019

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Komplett renovierungsbedürftige 4-Zi. + Küche, Bad und WC; ca. 107 m² Wohnfläche; Bodenbeläge, Bäder, etc. - alles ist zu erneuern - siehe Bilder; alte Teppichböden in den Wohnräumen; ältere Einbauküche; Grundrisse anbei.

Nebenkosten pro Monat:
€ 276,- (Heizung, Wasser, Müll, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Mitgliedschaft im Eigenheimverein für die gemeinschaftlichen Wege und Anlagen)

Sonstige Informationen

Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler München, Fürstenried-West für den stressfreien Immobilienverkauf
- 1.000 vermittelte Immobilienverkäufe
- über 4.000 vorgemerkte Käufer
- 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
- über 10.000 monatliche Websitebesucher
- Erfahrung aus über 20 Jahren

Kontaktdaten

Lage

München, Fürstenried-West, Walliser Strasse; recht ruhige Wohnlage unweit der U-Bahnstation „Fürstenried-West“ und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Penny, Hofpfisterei, usw.; Realschule und Gymnasium befinden sich direkt gegenüber; mit dem Auto erreicht man in 3 Minuten die A95 München-Garmisch, mit dem Radl ist man sehr flott im Forstenrieder Park.

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