Neubau – Reiheneckhaus in Untermenzing-Allach

80999 München, Reiheneckhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    721-3-REH-Allach
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    80999 München
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Grund­stück ca.
    142 m²
  • Nutzfläche ca.
    33 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    2021
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57%inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    948.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Duplex-Garage
  • Massivbauweise
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Neubau
  • Balkon/Terrasse West
  • Krüppelwalmdach
  • Parkettboden

Objektbeschreibung

Beschreibung

Neubau Reiheneckhaus mit Grundstücksanteil und Stellplatz

Grundstück:
142 m²

Bezug:
2021

Kaufpreis:
Grundstück + Planung mit Baugenehmigung durch Firma Kirsch (1) € 589.000,- und
Baukosten durch Firma Domizil (2) € 359.000,- ergibt Gesamt-Kaufpreis € 948.000,-
(zzgl. Kanalanschlußkosten € 14.000,-)

Maklerprovision:
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Gesamt-Kaufpreis; die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

5 Zimmer, Wohnfläche ca. 127 m², Nutzfläche ca. 33 m². Nähere Informationen siehe Baubeschreibung.

Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt.

Sonstige Informationen

(1) Firma Kirsch GmbH, Bischoffstr. 1a, 80937 München
(2) Firma DOMIZIL GmbH, Adelsbergstr. 10a, 81247 München

Kontaktdaten

Lage

Der Stadtteil Untermenzing-Allach zählt zu den begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnanlagen im Nordwesten Münchens, nicht zuletzt auf Grund der hervorragenden Infrastruktur und den guten Freizeitmöglichkeiten. So bieten sich Ihnen unter anderem idyllische Spaziergänge an der Würm und das Schloss Blutenburg. Das Objekt ist ideal an das S-Bahn und Busnetz angebunden. Die S-Bahn-Station „Allach“ (S 2) ist mit dem Fahrrad nur wenige Minuten von dem Grundstück entfernt, Bushaltestelle „Servetstraße“ und „Hauseggerstraße“ sind jeweils nur 5 Gehminuten von dem Grundstück entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie bequem und schnell, über den Mittleren Ring, in die Innenstadt oder auf die Autobahnen Richtung Stuttgart, Nürnberg oder Salzburg. Der Münchener Flughafen ist problemlos über die Autobahn zu erreichen. Die sehr kleinstädtische Struktur beheimatet vor allem Familien mit Kindern. In direkter Nachbarschaft des Objekts sind Geschäfte des täglichen Bedarfs und Kinderbetreuungsmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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