Neubau Einfamilienhaus

85540 Haar, Einfamilienhaus zum Kauf

Neubau Einfamilienhaus - Bild... Immobilienmakler Immobilienmakler Immobilienmakler Immobilienmakler Immobilienmakler Immobilienmakler

Objektdaten

  • Objekt ID
    685-EFH-Muenchen-Kreis
  • Objekttypen
  • Adresse
    Zunftstraße 3
    85540 Haar
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    182 m²
  • Grund­stück ca.
    410 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2019
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Verfügbar ab
    Bezug geplant 15. April 2020
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Rolladen
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Badewanne
  • Garage
  • Dusche
  • Keller
  • Neubau
  • Tageslichtbad
  • Satteldach
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse West

Objektbeschreibung

Beschreibung

Neubau-Einfamilienhaus, ca. 182 m² Wohnfläche (inkl. ½ Hobbyraum, ohne Terrasseneinberechnung) auf 410 m² Grund (davon 49 m² Zufahrtsanteil), lediglich 305 m² der 1.053 m² Gesamtfläche sind mit Häusern (1 Doppelhaus und 1 Einfamilienhaus) bzw. Garagen bebaut.

Gebäude:
Baubeginn erfolgt (Baumfällungen); Fertigstellung geplant 12 Monate nach Erwerb; Maße: 11,99 x 7,70 Meter; Ziegelbauweise, T8 Ziegel von Schlagmann; 3-Fach-Wärmeschutzverglasung-Kunststoff, UG Wert 0,7 mit Rollläden (bodentief); Satteldach, Luftwärmepumpe; Energieausweis existiert noch nicht; nähere Informationen siehe Baubeschreibung, die aber individuell anpassbar ist; erstellendes Bauunternehmen und Handwerker sind im Raum München allesamt ansässig (keine Billigbauweise); Doppelgarage. Die Baugenehmigung wurde am 15.01.19 erteilt.

Bezug:
geplant 15. April 2020

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Fußbodenheizung in EG, 1.OG und DG, sowie dem Hobbyraum, jeweils mit Einzelraumregelung; Parkettböden, gehobener Standard, alles Weitere siehe Baubeschreibung.

Sonstige Informationen

Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler München-Haar für den stressfreien Immobilienverkauf
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- 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
- über 20.000 monatliche Websitebesucher
- Erfahrung aus 25 Jahren

Kontaktdaten

Lage

Haar, Zunftstraße 3, ruhige Seitenstraße mit kaum Autoverkehr; die Bebauung der Umgebung geht gewöhnlich über Obergeschoss und Dachgeschoss nicht hinaus, die Zunftstraße ist in Haar eine klassische Wohnlage für Familien; zur S-Bahnstation „Haar“ geht man 10 Minuten; auf dem Weg dorthin befinden sich zahlreiche Geschäfte wie Drogeriemarkt, Café, Bäckerei, verschiedene Restaurants, ein Feinkostgeschäft, etc.; die Gemeinde Haar, welche direkt an den Stadtteil Trudering angrenzt, hat zwei Hallenbäder, ein Freibad, eine Grundschule, Hauptschule, Mittelschule und Gymnasium; perfekt ist die Autobahnanbindung an die A99.

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