Baubeginn erfolgt – Einfamilienhaus in Haar – VERKAUFT

85540 Haar, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    685-EFH-muenchen-haar
  • Objekttypen
  • Adresse
    Zunftstraße 3
    85540 Haar
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    203 m²
  • Grund­stück ca.
    410 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2019
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Verfügbar ab
    bereits verkauft
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Rolladen
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Badewanne
  • Garage
  • Dusche
  • Keller
  • Neubau
  • Tageslichtbad
  • Satteldach
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse West

Objektbeschreibung

Beschreibung

Neubau-Einfamilienhaus, ca. 203 m² Wohnfläche (inkl. ½ Hobbyraum; keine Terrassenanrechnung) auf 410 m² Grund (davon 49 m² Zufahrtsanteil), lediglich 305 m² der 1.053 m² Gesamtfläche sind mit Häusern (1 Doppelhaus und 1 Einfamilienhaus) bzw. Garagen bebaut.

Gebäude:
Baubeginn erfolgt (Baumfällungen); Fertigstellung geplant 12 Monate nach Erwerb; Maße: 11,99 x 7,70 Meter; Ziegelbauweise, T8 Ziegel von Schlagmann; 3-Fach-Wärmeschutzverglasung-Kunststoff, UG Wert 0,7 mit Rollläden (bodentief); Satteldach, Luftwärmepumpe; Energieausweis existiert noch nicht; nähere Informationen siehe Baubeschreibung, die aber individuell anpassbar ist; erstellendes Bauunternehmen und Handwerker sind im Raum München allesamt ansässig (keine Billigbauweise); Garage.

Bezug:
geplant 30. Mai 2020

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Fußbodenheizung in EG, 1.OG und DG, sowie dem Hobbyraum, jeweils mit Einzelraumregelung; Parkettböden, gehobener Standard, alles Weitere siehe Baubeschreibung.

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

Lage

Haar, Zunftstraße 3, ruhige Seitenstraße mit kaum Autoverkehr; die Bebauung der Umgebung geht gewöhnlich über Obergeschoss und Dachgeschoss nicht hinaus, die Zunftstraße ist in Haar eine klassische Wohnlage für Familien; zur S-Bahnstation „Haar“ geht man 10 Minuten; auf dem Weg dorthin befinden sich zahlreiche Geschäfte wie Drogeriemarkt, Café, Bäckerei, verschiedene Restaurants, ein Feinkostgeschäft, etc.; die Gemeinde Haar, welche direkt an den Stadtteil Trudering angrenzt, hat zwei Hallenbäder, ein Freibad, eine Grundschule, Hauptschule, Mittelschule und Gymnasium; perfekt ist die Autobahnanbindung an die A99.

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