Baugrundstück in München-Trudering / Perlach mit Altbestand

81735 München, Wohngrundstück zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    710a-Grund-Perlach-Trudering
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    Niederalmstraße 00
    81735 München
  • Lage
    Wohngebiet
  • Grund­stück ca.
    839 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    1. Dezember 2019
  • Käufer­provision
    3,57%inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.620.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baugrundstück mit Altbestand, 839 m² Grund

Informationen:
Die Bebaubarkeit regelt sich nach Paragraph 34 Baugesetzbuch, muss sich also in die nähere Umgebung einfügen. Die Umgebungsbebauung dieses ca. 22 x 38 Meter großen Grundstücks zeichnet sich durch Ein- und Mehrfamilienhäuser aus, E + 1 + D. Mündliche Vorauskünfte bei der Baubehörde ergaben, dass ein Baukörper mit den Maßen 16 x 11 Meter generell denkbar erscheint. Diese sind selbstverständlich nicht verbindlich.
Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf. Wir geben die erhaltenen Informationen gerne an Sie weiter, selbstverständlich auch telefonisch.

Kaufpreis:
€ 1.620.000,-

Maklerprovision:
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis; die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Der Altbestand wurde im Übrigen 1964 erbaut, hat ca. 210 m² Wohnfläche (E + 1 + D) und ist bewohnbar. (Ziegelbauweise, Fenster neu 1997, Heizung ca. 2010 neu, renovierte Bäder)

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

Lage

München, Trudering-Perlach; ruhige Wohnlage; in der Umgebung gibt es unheimlich viele Park- und Grünflächen, einen großen Kinderspielplatz, einen Waldkindergarten, usw.; es ist auch die perfekte Umgebung um den Fahrradausflug zu starten; der Garten des potentiellen Neubaus ist nach Süden ausgerichtet; die Bushaltestelle befindet sich direkt um die Ecke und bringt einen zu den U-Bahnstationen „Neuperlach Süd“, „Neuperlach Zentrum“ oder „Quiddestraße“.

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