Erbpacht und Erhöhung des Erbpachtzines

Erbpacht und Erhöhung des Erbpachtzinses

06.06.2018 Fischer Immobilien ist einer der wenigen Immobilienmakler Münchens, bei dem der Umgang mit Erbpachtimmobilien einen ständigen Platz im Serviceangebot hat. Wie und wann sich Erbpachtzinsen erhöhen können, gehört dabei zu den Dauerbrennern bei den Fragen, wenn es um die Erbpacht geht. Die Erbpacht ist für Personen bzw. Familien mit geringem Eigenkapital bisweilen ein attraktives […]

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Erbpacht immobilien rainer fischer immobilienmakler muenchen

Warum Erbpacht-Immobilien interessant sein können

09.05.2018 Seit über 15 Jahre berate ich als Immobilienmakler München Verkäufer, die eine Erbpacht-Immobilie besitzen, und diese veräußern möchten. Ich habe mich u.a. auf diese besondere Form der Immobilie spezialisiert, da sie eine interessante Variante zur “normalen” Immobilie darstellt und häufig sowohl der Verkäufer als auch der Käufer viele Fragen dazu haben. Aufgrund zahlreicher Kundengespräche […]

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erbpachtvertrag laeuft aus

Erbpachtvertrag läuft aus – Was nun?

16.01.2018 Ein Haus auf Erbpachtbasis zu kaufen bietet in vielen Fällen die Möglichkeit, auf einem günstigeren Weg an ein Eigenheim zu kommen, als durch einen konventionellen Kauf. Da man jedoch nicht Eigentümer des Grundstücks wird und der Vertrag selbst bereits im Vorhinein ein festes Ablaufdatum hat, muss man einiges wissen und beachten. Als Immobilienmakler München […]

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Erbpacht Wiederverkaufswert Immobilienbewertung

Erbpacht Wiederverkaufswert – Die nicht so einfache Immobilienbewertung

Die umgangssprachlich sogenannte Erbpacht bezeichnet ein Recht und auch eine Pflicht, für die Nutzung eines fremden Grundstücks eine regelmäßig Pacht zu zahlen. Die Nutzungsdauer beträgt hierbei häufig, aber nicht immer 99 Jahre. Bei den Grundbucheintragungen für diese Grundstücke gibt es die Besonderheit, dass es neben dem Grundbuchblatt für das Grundstück ein separates für die Erbpacht gibt, […]

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Niedrige Erbpacht – gute Rendite!

14.10.2016 Vermietete Erbpachtwohnungen können, wenn die monatliche Erbpacht günstig ist, als Geldanlage interessant sein. Bei dem heutigen Angebot handelt es sich um eine möblierte 5-Zimmer-Wohnung in München-Ramersdorf, bei der jeder der 4 Bewohner ein eigenes Zimmer mit Mietvertrag hat und man Küche, Wohnzimmer, Bad und WC gemeinschaftlich nutzt. Nähere Informationen mit vielen Fotos und einem […]

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