Neubau Doppelhaushälften in toller Lage von Unterschleißheim

Preise für Doppelhaushälften

26.07.2016

Acht Neubau Doppelhaushälften in Unterschleißheim zu verkaufen.

Die heute per E-Mail beworbenen acht Neubau Doppelhaushälften in zentraler und ruhiger Lage von Unterschleißheim (Frühlingstraße 4) stelle ich Ihnen hier nun im Detail vor.

Zur Lage:

Unterschleißheim, Frühlingstraße 4; ruhige Wohnlage mitten im Ort mit hervorragender Infrastruktur: ca. 600 Meter zur S-Bahnstation “Lohhof”, ca. 100 – 200 Meter zu folgenden Einkaufsmöglichkeiten: Hofpfisterei, Ratschiller Bäckerei, Café, Sparkasse, Schuhgeschäft, Biosupermarkt, Schreibwarenladen, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, italienisches Restaurant, Vinzenz Murr, Spielwarenladen, Optiker, Reisebüro, Blumengeschäft, Damen Boutique, Käseladen, Rossmann, Schreibwarenladen; in Unterschleißheim gibt es jede Art von Schule, Näheres unter http://www.unterschleissheim.de/familie-soziales-bildung/bildung-lernen/schulen.html; nicht weit entfernt findet man den Sportverein Lohhof mit zahlreichen Sportarten, etwas weiter entfernt das Freizeitbad Aquariush, welches 2017 erweitert und verbessert wird.

Die Objektart:

a. Neubau Doppelhaushälfte Haus 5, 138 m² Wohnfläche (inkl. 1/2 Hobbyraum und 1/2 Terrasse), 280 m² Grund mit perfekter Südwestausrichtung; Einzelgarage; Realteilung; Kaufpreis € 785.000,-

b. Neubau Doppelhaushälfte Haus 1, 128 m² Wohnfläche (inkl. 1/2 Hobbyraum und 1/2 Terrasse), 210 m² Grund mit perfekter Südwestausrichtung; Einzelgarage; Realteilung; Kaufpreis € 725.000,-

Beide Preise zzgl. Anschlusskosten.

Das Gebäude:

Baubeginn voraussichtlich Spätherbst 2016; Fertigstellung geplant 1. November 2017; Ziegelbauweise (Schlagmann T8); Energieeinsparverordnung 2016 wird erfüllt, Luft-Wärmepumpe, isolierverglaste Kunststofffenster; Satteldach; Energieausweis existiert noch nicht; 5-Zi. + Hobbyraum + 2 Bäder; nähere Informationen finden Sie in der Baubeschreibung.

Die Grundrisspläne:

Finden Sie anbei (PDF-Dateien zum Herunterladen).

Unterschleißheim Lageplan

Lageplan für die Doppelhaushälften in Unterschleißheim
Der Lageplan für die Doppelhaushälften in Unterschleißheim

Grundrissplaene Haus 1

Schnitt Haus 1

Grundrissplaene Haus 5

Schnitt Haus 5

Die Maklerprovision:

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Für die Beratung zu diesem Neubauvorhaben steht Ihnen in meinem Büro Herr Tschimmel unter Tel. 089-131320 zur Verfügung, E-Mail.

Und falls Sie sich jetzt noch fragen, wie sich die Haus- und Wohnungspreise in den letzten 12 Monaten in Unterschleißheim entwickelt haben, dann lesen Sie bitte unseren zusammenfassenden Marktbericht. Dort erfahren Sie auch etwas über die Entstehung dieser mittlerweile größten Stadt im Münchener Landkreis:

Marktbericht für Unterschleißheim

Generelle Preisinformation für München finden Sie hier: Immobilienpreise München

Herzliche Grüße vom Rotkreuzplatz,

Rainer Fischer
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