19.04.2018
Rund 1.000 eingetragene Immobilienmakler gibt es in München. Wer nicht schon „seinen“ Makler an der Hand hat, tut sich bei der Auswahl vielleicht nicht ganz leicht und ein Vergleich der verschiedenen Makler wäre ganz interessant. Natürlich können wir in einem Artikel nicht direkt alle Makler vergleichen. Aber eine kleine Auswahl können wir im Rahmen eines „Maklervergleich München“ gegenüberstellen. Doch zuvor geht es zuerst einmal um die Frage, was verglichen wird. Qualität? Menge? Mieten oder verkaufen? Aus Käufer/Mietersicht oder aus Verkäufer/Vermietersicht? Dieser Artikel wurde geschrieben, um einen Maklervergleich München aus der Sicht des Immobilienverkäufers (Eigentümers) hinsichtlich der Qualität und Zuverlässigkeit zu ermöglichen.
Einige Maklerbüros in München
Schauen wir uns nun zum Zweck eines Maklervergleichs für München einige namhafte Münchner Maklerbüros an und vergleichen wir ein wenig. Die folgenden Unternehmen ranken bei Google bei den diversen Suchbegriffen rund um das Thema Immobilien gewöhnlich recht gut und werden als seriöse Maklerbüros gewertet. Betrachten wir bei unserem Maklervergleich München, was diese Maklerunternehmen jeweils bieten:
1. Fischer Immobilien der Nymphenburger Straße:
Dieses seit mehr als 20 Jahren existierende Familienunternahmen hat bereits über 1.000 Immobilien im Kundenauftrag verkauft und ist besonders stolz auf die stabile Personalszene, den individuellen Service und die Beratungsqualität. Hier ist der Chef noch Ansprechpartner und jeder im Team ist seit vielen Jahren an Board, weiß also was er tut. Um die Einschätzung des realistischen Verkaufspreises kümmert sich Rainer Fischer selbst. Telefon 089-131320, Kontakt.
2. Riedel Immobilien:
Dieses Immobilienbüro an drei Standorten kümmert sich speziell um Luxusimmobilien und ist, besonders wenn man dieses Segment vergleicht, ganz vorne dabei. Riedel Immobilien baut ebenfalls auf eine stabile Personalstruktur und ist in den Medien sehr präsent.
3. Aigner Immobilien:
Das Maklerbüro Aigner Immobilien hat insgesamt über 100 Mitarbeiter an 7 Standorten und ist vermutlich der größte Maklerbetrieb in München. Alleine schon aufgrund der Anzahl der Mitarbeiter werden im Immobilienmaklervergleich vermutlich die meisten Immobilien vermittelt.
4. Gerschlauer Immobilien:
Im Vergleich fällt bei Gerschlauer Immobilien besonders auf, dass es eines der ältesten inhabergeführten Unternehmen darstellt. Wer sich noch an die 90er Jahre zurückerinnern kann, damals prangte die Werbung dieses Maklerbüros an zahlreichen öffentlichen Bussen.
5. Hegerich Immobilien:
Das Immobilienteam um Peter Hegerich ist an drei Standorten zu finden, München, Nürnberg, Fürth. Es kümmert sich um den Kauf-, wie auch den Mietbereich, wobei sich der Bereich des Verkaufens in Neubau und Bestandsimmobilien unterteilt.
6. Schneider Immobilien:
Mit zwei Büros in Trudering und Neukeferloh ist Frau Schneider und Team am Immobilienmarkt aktiv.
7. Rogers Immobilien:
Herr und Frau Rogers arbeiten seit 2004 als Immobilienmakler in München und kümmern sich um Verkauf und Vermietung.
8. Graf Immobilien:
1997 wurde dieses Maklerbüro von Michael Graf gegründet. Heute hat Graf Immobilien 3 Standorte, wovon zwei in München sind.
9. FTI Immobilien:
Die FTI Immobilien wurde 2007 gegründet und hat den Firmensitz in Unterföhring. Geschäftsführer ist Herr Franco Tortorici. Das Unternehmen arbeitet im Verkauf und in der Vermietung.
Wer ist für mich jetzt der richtige Immobilienmakler? Eine Vergleichs-Checkliste
– Wer von den Maklerbüros kümmert sich um Immobilien in der Art, welche ich zu verkaufen beabsichtige? Stöbern Sie auf der Website des Maklers und schauen Sie sich an, welche Immobilien er normalerweise anbietet. Das können aktuelle Immobilienangebote, wie auch Referenzobjekte sein.
– Passt das Maklerbüro zu mir? Was nützt es, wenn das Münchner Maklerbüro im Vergleich einen guten Eindruck macht, ich aber partout nicht mit den Leuten kann, sprich die Chemie nicht stimmt. Maklerbüros haben oft ein „Wir über uns“ oder ein „Firmenvideo“. Prüfen Sie einfach vorab.
– Jetzt passt schon ganz viel. Aber stimmt auch am Schluss mein Preis? Und ist auch das Verkaufskonzept stimmig? Da Sie bis jetzt sicher schon eine ganze Menge recherchiert haben und sich vielleicht schon ein wenig vorentschieden haben, nehmen Sie den Makler, der bisher den besten Eindruck macht (die obigen beiden Punkte) und vereinbaren Sie einen Termin mit Ihm. Zumeist wird es zwei Termine benötigen: Im Ersten findet gewöhnlich eine Immobilienbegehung statt, der Makler notiert die wichtigen Punkte und stellt häufig auch sein Verkaufskonzept vor. Im zweiten Termin spricht man über die Preisberechnung und schaut, ob man zusammenkommt. Dann beginnt man mit dem Verkauf.
– Wenn Sie nicht glücklich sind mit dem Gesamtkonzept, sollten Sie ein zweites Maklerbüro hinzuziehen und dann vergleichen. Aber lassen Sie sich nicht mit einem Fantasiepreis an der Nase herumführen. Es nützt niemandem die rosarote Brille aufzusetzen, das Maklerunternehmen zu nehmen, welches einen utopischen Preis verspricht und dann mit X Preisnachlässen konfrontiert zu werden. Idealerweise sollte der erste angebotene Preis korrekt sein, um Ihre Immobilie am Markt nicht als Problemimmobilie wirken zu lassen. Bekommen Sie den bestmöglichen Preis, aber lassen Sie Ihre Immobilie nicht wie Sauerbier am Markt erscheinen.
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Herzlichst,
Rainer Fischer
Ihr Immobilienmakler München für den stressfreien Verkauf
Telefon +49 89-131320
Seit guten 25 Jahren ist Rainer Fischer seriöser Immobilienmakler in München. Er hat in diesem Zeitraum mehr als 1.100 Immobilien verkauft und bietet vor diesem Hintergrund Immobilienbesitzern seine fachkundige Hilfe für einen stressfreien Immobilien Verkauf an. Rufen Sie ihn an Tel. +49 89-131320.
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