Immobilienmakler Hohenbrunn – Immobilienpreise

Immobilienmakler Hohenbrunn Immobilienpreise

02.08.2017

Immobilienmaklerbericht für Hohenbrunn

Inhalt:

I. Angebotspreise Hohenbrunn 2016/17

II. Kurzportät Hohenbrunn

 

I. Angebotspreise Hohenbrunn 2016/17:

Hausverkauf Immobilienpreise Hohenbrunn:

Die Anzahl der in den letzten 12 Monaten in Hohenbrunn angebotenen Häuser betrug 95 Objekte. 76 % der Häuser wurden über Immobilienmakler für Hohenbrunn, 16 % durch Bauträger und 8 % durch Privatleute offeriert. Bemerkenswert war der hohe Neubauanteil, fast jedes zweite angebotene Haus war im Jahr 2016 oder später fertiggestellt. Preislich hielten sich Bestands- und Neubauobjekte in etwa die Waage, wobei neue Einfamilienhäuser tendenziell etwas teurer ausfielen als gebrauchte.

Übergreifend betrachtet wurde bei Einfamilienhäusern bzw. Villen zum Beispiel bei Wohnflächen 100 – 150 m² im Schnitt knapp 1 Mio. € verlangt, bei Wohnflächen 151 – 200 m² etwa 1,29 Mio. €, bei größeren Objekten über 200 m² lagen die Immobilienpreise in Hohenbrunn bei durchschnittlich 1,57 Mio. €. Im generellen Durchschnitt betrachtet lagen die Quadratmeterpreise bei Einfamilienhäusern auf einem mittleren Niveau von ca. 6.900 €.

Bei Doppelhaushälften erreichten die Immobilienpreise bei 100 – 150 m² durchschnittlich gut 800.000 €, bei 151 – 200 m² etwa 1,1 Mio. € und bei mehr als 200 m² durchschnittlich 1,25 Mio. €. Die Quadratmeterpreise bei Doppelhaushälften lagen im allgemeinen Mittel bei etwa 5.900 €.

Andere Objekttypen gab es nur in sehr geringer Anzahl, nennenswert noch Reihenhäuser, die bei 140 – 180 m² durchschnittliche Immobilienpreise um die 765.000 € aufwiesen.

Wohnungsverkauf Immobilienpreise Hohenbrunn:

Auf dem Wohnungsmarkt wurden von Privatleuten und Immobilienmaklern insgesamt 16 Eigentumswohnungen inseriert. Neubauobjekte gab es hier nicht, alle Angebote bezogen sich auf Gebraucht-Objekte. Preislich fanden sich die Objekte von 50 – 75 m² bei durchschnittlich etwa 380.000 €, ab 75 m² musste man mit durchschnittlich knapp 500.000 € rechnen. Die teuerste Eigentumswohnung war 101 m² groß und kostete im Angebot knapp 600.000 €.

Grundstücksverkauf Immobilienpreise Hohenbrunn:

Im Bereich Grundstücksverkauf gab es 9 Grundstücke, die für den Bau eines Einfamilienhauses ausgeschrieben waren. Die Quadratmeterpreise beliefen sich im Schnitt auf etwa 1.550 €.

II. Kurzportät Hohenbrunn

Etwa 15 km südöstlich vom Münchner Stadtzentrum, zwischen Ottobrunn und Höhenkirchen-Siegertsbrunn, befindet sich die knapp 9.000 Einwohner zählende Gemeinde Hohenbrunn. Hohenbrunn profitiert von der Nähe zur Kulturmetropole München und der damit einhergehenden guten Infrastruktur und bildet durch seine Lage den Übergang von München zum schönen Bayerischen Oberland, seinen Seen und Bergen. Hohenbrunn selbst befindet sich inmitten einer Rodungsinsel die von einem Bannwaldgürtel umgeben ist. Die Idylle konnte aufgrund des hohen Siedlungsdrucks im Münchner Raum und der verkehrsgünstigen Lage in der Voralpenregion nicht durchgehend aufrechterhalten werden. Dennoch ist es der Gemeinde gelungen den dörflich geprägten Charakter in Hohenbrunn und den Gartenstadtcharakter im Ortsteil Riemerling großteils zu erhalten. So ist Hohenbrunn nach wie vor eine nette idyllische Gemeinde, ein guter Wohnort für Familien und Menschen die eine ländliche Atmosphäre mögen.

Quellen: Wikipedia, Statistik der IMV Marktdaten GmbH. Der Marktbericht ersetzt keine qualifizierte Wertermittlung durch einen Sachverständigen oder Immobilienmakler Hohenbrunn. Die Angaben sind stets ohne Gewähr.

Herzliche Grüße,

Rainer Fischer

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Immobilienpreise Hohenbrunn Mai 2017


Rainer Fischer ist seit fast 25 Jahren als ein seriöser Immobilienmakler in München tätig und hat in diesem Zeitraum an die 1.000 Immobilien verkauft. Vor dem Hintergrund dieser Erfahrung bietet er Immobilienbesitzern seine professionelle Hilfe für einen stressfreien Immobilien Verkauf an. Rufen Sie ihn an Tel. +49 89-131320 oder senden Sie ihm eine E-Mail über unsere Kontakt Seite.


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