Germering als Immobilienstandort für Familien, Zahlen und Fakten

aus der Sicht vom Immobilienmakler Germering Rainer Fischer  

Immobilienmakler Germering Allgemeines  2003 zog ich mit meiner Familie vom Würmtal (Krailling) nach Germering, Unterpfaffenhofen. Acht Jahre später muss ich sagen, dass ich den Umzug nie bereut habe. Obwohl das Würmtal irgendwie lieblicher und schicker ist, bietet Germering unter anderem folgende Vorzüge, die man nicht überall hat: 2 Gymnasien, 2 Grundschulen, eine Realschule; immense Infrastruktur, wie zwei S-Bahnhaltestellen, schneller Autobahnanschluss an drei Autobahnen, 30 Minuten zum Flughafen München, 50 nach Memmingen, massenweise Geschäfte; Germeringer See, Hallen- und Wellenfreibad, Eislaufhalle, öffentliche Fussballplätze, Waldwege zu allen Gemeinden des Würmtals; Germering ist nicht enorm hübsch, aber häufig grün und sehr praktisch; zum Wörthsee und Starnberger See fährt man keine 20 Minuten. Für uns Gründe zu bleiben.    

Immobilienmakler Germering Immobilienmarkt 2011: Generell gibt es am Immobilienmarkt Germering eine große Anzahl an Angeboten. Ich arbeite zur Analyse mit einem Computerprogramm, in welchem ich auf die letzten 10 Jahre bezogen alle Immobilienangebote in Germering betrachten kann. Allerdings, wenn zuerst eine Privatperson das Objekt anbietet und dann ein Immobilienmakler in Germering übernimmt, dann kommt es zu Doppelzählungen. Somit sind die Immobilienangebote Germering keine absolut richtigen Zahlen.

Immobilienmakler Germering Wohnungsangebote 2011: 684 gebrauchte und 144 Neubauobjekte wurden angeboten. Bei den gebrauchten Objekten war der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei € 2.446 im Angebot, bei den Neubauobjekten waren es € 3.376. Da teilweise durch Preisverhandlungen oder in den Quadratmeterpreis eingerechnete Garagen der Preis höher erscheint, wie später beurkundet, könnte man mit einem Abzug von € 200,- pro m² ungefähr den korrekten Durchschnittspreis ermitteln – ohne Gewähr. Es wurden in Germering 2011 24 Gartenwohnungen und 16 Dachterrassenwohnungen angeboten.

Immobilienmakler Germering Hausangebote 2011: 246 neue und 94 gebrauchte Häuser wurden 2011 in Germering angeboten. Gebrauchte Einfamilienhäuser kosteten durchschnittlich € 539.000,-, DHHen € 457.000,-, Reiheneckhäuser € 407.000,-, Reihenmittelhäuser 369.000,-. Die Zahlen der Neubauliste können Sie dem beigefügten Immobilienmakler Germering Download entnehmen.

Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Nutzen Sie am besten das Immobilienmakler Germering Kontaktformular.

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