Immobilienmarktbericht Starnberg 2011

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Der Immobilienmarkt und die Immobilienpreise in 2011: Von Immobilienmaklern und Privatpersonen wurden in Starnberg 450 Häuser, 288 Eigentumswohnungen und 96 Grundstücke angeboten. Die Zahlen sind nicht absolut, da Doppelzählungen möglich sind. Ca. 93% der Objektangebote in Starnberg stammen von Immobilienmaklern. Hausverkauf Starnberg: Es gab 157 gebrauchte Einfamilienhäuser und 30 neue, die zu einem durchschnittlichen Immobilienpreis von ca. € 1.2 Mio. angeboten wurden. Hinzu kamen 68 Doppelhaushälften aus dem Bestand (gebraucht), die für € 600.000,- im Mittel offeriert wurden, die 26 Neubau-DHH waren im Durchschnitt ca. € 100.000,- teurer. Insgesamt gab es dann noch 45 Reihen- und Reiheneckhäuser, hier lagen die Immobilienpreise häufig zwischen € 380.000,- und € 500.000,-. Dann gibt es noch den Markt der luxuriöseren Villen und Bungalows. Im Gebrauchtbereich gab es hier ca. 70 Angebote mit durchschnittlich 385 m² Wohnfläche und € 2.9 Mio. Kaufpreis. Außerdem wurden 16 Mehrfamilienhäuser verschiedenster Art von Privat oder Immobilienmakler in Starnberg angeboten. Der durchschnittliche Immobilienpreis pro m² aller 450 Häuser bewegt sich im Bereich von ca. € 5.000,-. Wohnungsverkauf Starnberg: 259 gebrauchte Eigentumswohnungen wurden von Privat und von Immobilienmaklern in Starnberg für durchschnittlich € 3.583,- pro m² inseriert. Die 29 Neubauwohnungen fand man im Mittel bei Immobilienpreisen von ca. € 5.000,- pro m². Grundstücksverkauf Starnberg: 96 Grundstücke in der Gemeinde Starnberg wurden inseriert. Der durchschnittliche Immobilienpreis pro m² lag bei € 666,- im Angebot, die Größe bei 1.350 m² im Mittel. (2)

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Quellen: (1) Wikipedia; (2) Statistikprogramm der IMV GmbH, Immobilienpreise und Immobilienmarkt Starnberg, ausgewertet vom Immobilienmakler-Büro Rainer Fischer Immobilien. Die obigen Informationen wurden sorgfältig recherchiert, Fehler können sich jedoch immer einschleichen und die vorliegenden Statistiken können ebenfalls Fehler enthalten. Für die Korrektheit der obigen Aussagen keine Haftung übernommen.

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