Immobilienmakler Planegg – Immobilienpreise

Quadratmeterpreise für Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke in Planegg

Vermittlung von Immobilien in München Planegg.
Immobilienmakler Fischer: Nette Doppelhaushälfte in Planegg verkauft

Angebotspreise 02/2015 bis 02/2016:

Hausverkauf Immobilienpreise Planegg:
Die Zahl der Hausverkaufsangebote betrug im letzten Jahr 83 Offerten.

Im Großen und Ganzen wurden bei Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften Quadratmeterpreise zwischen 5.000 und 6.000 € verlangt, bei einigen Villen auch mehr als 8.000 €. Reihen-, Reiheneck- und Mehrfamilienhäuser bewegten sich eher bei 4.000 bis 5.000 €/m².

Statistisch hatte ein Einfamilienhaus in Planegg ca. 295 m² Wohnfläche und kostete etwas über 1,6 Mio. €, eine Doppelhaushälfte war 135 m² groß und kostete im Angebot etwa 800.000 €.

Wohnungsverkauf Immobilienpreise Planegg:
Bzgl. Wohnungen wurden 62 Verkaufsofferten gezählt, von denen 14 neu gebaute Wohnungen am dem Baujahr 2015 betrafen.

Die neu gebauten Wohnungen wurden preislich nicht erfasst, die Gebraucht-Wohnungen lagen preislich bei 4.000 bis 5.000 €/m², womit eine 85 m² Eigentumswohnung statistisch rund 390.000 € kostete.

Einige der angebotenen Wohnungen waren auch deutlich größer und teurer, jedoch betraf das nur eine relativ kleine Anzahl.

Grundstücksverkauf Immobilienpreise Planegg:
Die Zahl der Grundstücksangebote in Planegg lag im letzten Jahr bei 23, die Quadratmeterpreise bei durchschnittlich 1.400 €.



Ihre Immobilie:

Immobilienmakler Muenchen

Möchten Sie Ihre Immobilie in Planegg verkaufen?

Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen, kostenlosen Ersttermin.

 

Sie erreichen mich per Mail unter: rainer(at)immobilienfischer.de

oder per Telefon unter: 089-131320

oder nutzen Sie einfach das Kontaktformular: Kontakt Rainer Fischer

 



Geschichtliches und Ortsbild:

Die Gemeinde Planegg liegt im oberbayerischen Landkreis München und grenzt südwestlich an die Landeshauptstadt München. Planegg ragt durch eine bevorzugte Lage zwischen der Großstadt München und dem bayerischen Voralpenland heraus mit ebenfalls herausragender Wohn- und Lebensqualität für hohe Ansprüche. Die Alpenkette mit der Zugspitze kann man von hier aus bei gutem Wetter recht gut sehen. Planegg besteht aus den Ortsteilen Planegg, Martinsried und Steinkirchen. Urkundlich wird Planegg erstmals im Jahre 1409 erwähnt. Der ursprüngliche Ortsname “Planeck” bezeichnete eine ebene Fläche “am Eck” (wo die Würm sich biegt). Über 400 Jahre war Planegg eine Hofmark, ein Grundherrschaftsbezirk mit eigener Gerichtsbarkeit für geringe Rechtsangelegenheiten. Im 19. Jahrhundert war Planegg dann über lange Zeit ein Erholungs- und Belustigungsort für München. Anfang der 70er Jahre des letzten Jahrhunderts wurde im Ortsteil Martinsried das Max-Planck-Institut für Biochemie und Neurobiologie errichtet. In der folgenden Zeit haben sich viele weitere Unternehmen angesiedelt, darunter hat auch die Ludwig-Maximilians-Universität München eine Zweigstelle eröffnet.



Quellen: planegg.de; Wikipedia; Recherche von Quadratmeterpreisen und Immobilienpreisen aus den Statistiken der IMV Marktdaten GmbH: Immobilienmakler Planegg, Rainer Fischer. Der Immobilienreport eignet sich nicht als qualifizierte Wertermittlung eines Immobilienpreises einer konkreten Immobilie. Dies sollte stets durch einen Fachmann bzw. Immobilienmakler für München bzw. Immobilienmakler für Planegg erfolgen. Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit usw. wird ausgeschlossen.

Fischer Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Planegg.

Hier geht es zu den Immobilienpreisen von Gräfelfing und Starnberg.

Zum Google Plus Profil von Fischer Immobilien gelangen Sie hier: Google



PDF-Download:

Statistiken für die Immobilienpreise und Quadratmeterpreise in Planegg
(Doppelzählungen aufgrund von Mehrfachinseraten möglich):

Immobilienpreise Planegg Februar 2016
Immobilienpreise Planegg Oktober 2015

Immobilienpreise Planegg Februar 2015

Immobilienpreise Planegg Juli 2014

Immobilienpreise Planegg Dezember 2013
Immobilienpreise Planegg Juli 2013



Ältere Immobilienmarktberichte:

Hausverkauf Planegg:
Das Volumen der Hausverkaufsangebote für Planegg erreichte in den vergangenen 12 Monaten eine Zahl von 88, davon bezogen sich 13 Angebote auf neu gebaute Häuser ab dem Baujahr 2014.

Im Großen und Ganzen wurden für Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften Quadratmeterpreise zwischen 5.000 und 7.000 € verlangt, für Villen zwischen 9.000 und 10.000 € und für Reihen-, Reiheneck- und Mehrfamilienhäuser zwischen 5.000 und 6.000 €.

Beim Kauf war damit für ein durchschnittliches Reihenhaus mit 130 m² Wohnfläche mit einem Preis von 500.000 – 700.000 € zu rechnen, für ein 230 m² Einfamilienhaus mit rund 1,4 Mio. € und für eine 250 m² Villa mit rund 2,3 Mio. €.

Wohnungsverkauf Planegg:
46 Wohnungsverkaufsangebote wurden registriert, davon bezogen sich 10 auf neue Wohnungen.

Für die neu gebauten Wohnungen waren leider keine Preisangaben verfügbar. Bereits bestehende Eigentumswohnungen lagen preislich meist auf einem Niveau von im Schnitt 4.250 € pro m², kosteten damit bei 87 m² Durchschnittsfläche im Angebot rund 375.000 €. Einzelne Wohnungen konnten natürlich auch deutlich mehr kosten.

Grundstückspreise beim Grundstücksverkauf in Planegg:
20 Grundstücke waren auf dem Markt verfügbar, etwa ¾ davon waren zum Bau von Einfamilienhäusern vorgesehen. Bei diesen lagen die Quadratmeterpreise im Mittel bei etwa 1.400 €.



Angebotspreise Planegg 02/2014 bis 02/2015:

Immobilienpreise beim Hausverkauf in Planegg
Die Hausverkaufsangebote in Planegg umfassten 61 bestehende und 13 neue Häuser, zumeist Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Unter den bestehenden Häusern gab es aber auch einige Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser und Villen.

Im Großen und Ganzen bewegten sich die Quadratmeterpreise im Segment der Bestandsobjekte zwischen 5.500 und 6.500 €, abweichend davon Reihenhäuser mit durchschnittlich 4.500 €/m² sowie einige Villen und Mehrfamilienhäuser mit Quadratmeterpreisen zwischen 8.000 und 9.000 €.

Für neu gebaute Einfamilienhäuser wurden Quadratmeterpreise um die 8.400 € verlangt, für neue Doppelhaushälften im Schnitt 5.350 €.

Mit welchen Kosten ist beim Häuserkauf in Planegg zu rechnen? Zum Beispiel wird aktuell beim Kauf eines durchschnittlichen bestehenden Einfamilienhauses mit 165 m² Wohnfläche ein Kaufpreis von etwa 1 Mio. € verlangt, beim Kauf eines neuen Einfamilienhauses gleicher Größe rund 1,4 Mio. €.

Immobilienpreise beim Wohnungsverkauf in Planegg
Auf dem Wohnungsmarkt Planegg wurden im vergangenen Jahr ausschließlich bestehende Wohnungen zum Verkauf angeboten. Neubauwohnungen gab es, wie schon im Jahr zuvor, keine.

Zum Verkauf standen 32 Eigentumswohnungen ohne sonstige Klassifizierung, außerdem 2 Gartenwohnungen und 2 Penthäuser.

Für eine Eigentumswohnung bewegten sich die Quadratmeterpreise im Mittel bei 4.250 €, eine durchschnittliche 75 m²-Eigentumswohnung kostete damit im Angebot rund 320.000 €. Für die Gartenwohnungen wurden Quadratmeterpreise um die 5.200 € verlangt, für die Penthäuser etwa 4.500 €/m².

Grundstückspreise beim Grundstücksverkauf in Planegg
In Planegg haben Immobilienmakler bzw. Grundstücksmakler im o. g. Zeitraum insgesamt 18 Grundstücke zum Kauf offeriert. Allgemein wurden Quadratmeterpreise um die 1.350 € angeboten, in geringer Zahl gab es aber auch Angebote für Grundstücke mit Quadratmeterpreisen von knapp 600 €.



Immobilienpreise und Quadratmeterpreise für den Immobilienmarkt Planegg, Juli 2013 – Juli 2014

Immobilienmakler Planegg, Bericht erstellt von Rainer Fischer

Immobilienpreise Hausverkauf Planegg
Die verfügbaren Offerten für Häuser in Planegg teilten sich in 21 gebrauchte und 8 neu gebaute Objekte auf. Die Quadratmeterpreise für gebrauchte Einfamilienhäuser bewegten sich im Mittel bei 4.900 €, bei einer durchschnittlichen Fläche von 200 m² kamen die Immobilienpreise für Einfamilienhäuser in Planegg somit auf rund 1 Mio. €. Alles in allem lagen die Quadratmeterpreise im Schnitt bei 6.000 €, eine geringe Zahl von Villen oder Mehrfamilienhäusern lag bei den Quadratmeterpreisen knapp unter der 10.000 € Marke. Neubauobjekte beschränkten sich auf 7 Einfamilienhäuser und eine Doppelhaushälfte. Die neuen Einfamilienhäuser wiesen Quadratmeterpreise von im Mittel 8.400 € auf, bei 180 m² Durchschnittsfläche bedeutete das Immobilienpreise in Höhe von etwa 1,5 Mio. €.

Immobilienpreise Wohnungsverkauf Planegg
Der Wohnungsmarkt bot im vergangenen Jahr ausschließlich Bestandsobjekte, in der Hauptsache Eigentumswohnungen ohne weitere Angaben, ansonsten 4 Gartenwohnungen und eine Dachterrassenwohnung. Die Quadratmeterpreise bewegten sich bei Eigentumswohnungen im Mittel bei knapp 4.000 €. Der Kaufpreis für eine 75 m²-Wohnung lag damit im Schnitt bei rund 300.000 €.

Grundstücksverkauf und Grundstückspreise Planegg
11 Grundstücke wurden von Immobilienmaklern und Privatpersonen inseriert. 9 hiervon für Einfamilienhäuser, diese waren mit Quadratmeterpreisen um 1.350 € angeboten. Bei einer mittleren Fläche von gut 950 m² bedeutete das einen Kaufpreis von im Schnitt 1,3 Mio. €.

Immobilienmakler Planegg – Immobilienpreise
5 (100%) 2 votes