Immobilienmarktbericht München Lochhausen 2011

Immobilienmakler München Rainer Fischer KONTAKT

Lochhausen bildet zusammen mit den Stadtteilen Aubing und Langwied den Münchner Stadtbezirk 22 "Aubing-Lochhausen-Langwied". Das Bild des Stadtviertels Lochhausen mit seinem dörflichen Charme entsteht vor allem durch die unterschiedlichen landwirtschaftlichen Betriebe und Erwerbsgärtnereien. Das grüne und waldreiche Umfeld von Lochhausen und der wohnliche Charakter aufgrund der vielen Einfamilienhäuser und Reihenhaussiedlungen machen Lochhausen speziell für Familien mit Kindern als Wohnort interessant. (1)

Immobilienpreise und Quadratmeterpreise in München Lochhausen 2011 für Wohnungen: Immobilienmakler beziehungsweise Privatpersonen in München Lochhausen vermittelten im Jahr 2011 an die 273 Eigentumswohnungen und Häuser (Doppelzählungen können nicht ausgeschlossen werden). Vorwiegend wurden von Immobilienmaklern in München Lochhausen neugebaute Eigentumswohnungen (insgesamt 135 Objekte) mit einem Quadratmeterpreis von ca. € 3.700,- angeboten. In der Kategorie gebrauchte Eigentumswohnungen (36 Objekte) betrugen die durchschnittlichen Immobilienpreise beziehungsweise Quadratmeterpreise in München Lochhausen ungefähr € 3.300,- pro Quadratmeter. Die Ausstattung sowohl der Neubau-Immobilien als auch der Bestands-Immobilien war von Immobilienmaklern in München Lochhausen teilweise mit Garten und Dachterrasse vorhanden.

Immobilienpreise und Quadratmeterpreise in München Lochhausen 2011 für Wohnhäuser: Das Angebot von Immobilienmaklern in München Lochhausen umfasste ca. 102 Wohnhäuser, wobei vorrangig neugebaute Doppelhaushälften (DHH) von Immobilienmaklern angeboten wurden. Der durchschnittliche Immobilienpreis dieser 30 Objekte in München Lochhausen betrug ca. € 500.000,- bei einer durchschnittlichen Wohnfläche von 139 Quadratmetern. Zusätzlich wurden 28 gebrauchte Einfamilienhäuser (EFH) zu einem durchschnittlichen Immobilienpreis und einer durchschnittlichen Wohnfläche in München Lochhausen von € 617.000,- und 170 Quadratmetern vermittelt. Hinzu kamen von Immobilienmaklern in München Lochhausen 16 gebrauchte Doppelhaushälften (DHH) für einen durchschnittlichen Immobilienpreis von € 460.000,- und einer durchschnittlichen Wohnfläche von 134 Quadratmetern. Das Portfolio der Immobilienmakler in München Lochhausen umfasste ebenso 5 Mehrfamilienhäuser (MFH). Die Mittelwerte im Bereich Immobilienpreise lagen bei € 450.000,- und 161 Quadratmetern. Außerdem boten Immobilienmakler in München Lochhausen im Jahr 2011 ca. 12 Grundstücke an. Die Mittelwerte der Immobilienpreise in München Lochhausen lagen bei den Grundstücken zwischen € 465.000,- und € 500.000,- und die Grundstücksflächen waren zwischen 620 und 700 Quadratmetern groß. (2)

Die Immobilienpreise für München Lochhausen 2010 (Der Gutachterausschuss publiziert die Zahlen für 2011 erst im Mai 2012.): Dem Immobilienmakler in München Lochhausen Rainer Fischer liegen keine exakten Preise für den Stadtteil München Lochhausen vor. Die Quadratmeterpreise im Raum München waren für Eigentumswohnungen in mittlerer Lage beispielsweise im Baujahrbereich 1990-2007 ca. € 3.000,- hoch (Mittelwert). Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in guten Wohnlagen im Baujahrbereich von 1990-2007 waren um die € 3.475,-hoch. Die Immobilienpreise beziehungsweise Quadratmeterpreise in München für Neubau-Immobilien kosteten in guten Wohnlagen ca. € 4.350,- pro Quadratmeter und die Quadratmeterpreise für Neubau-Immobilien in bester Lage kosteten um die € 6.500,-. (3)

Immobilienmarktbericht München Lochhausen 2011 (Download)

Quelle: (1) Lochhausen und Langwied aus Wikipedia; (2) Statistikprogramm der IMV GmbH, Immobilienpreise und Quadratmeterpreise von München Lochhausen ohne Langwied analysiert vom Immobilienmakler-Büro Rainer Fischer Immobilien mit Sitz am Rotkreuzplatz, München; (3) Werte der Immobilienpreise und Quadratmeterpreise von München Lochhausen ohne Langwied aus dem Jahresbericht 2010 des Gutachterausschusses München. Die Informationen aus diesem Artikel wurden mit großer Sorgfalt recherchiert. Fehler können sich dennoch einschleichen. Für die Korrektheit der obigen Aussagen wird daher keine Haftung übernommen.

Fischer Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für München Lochhausen.