Immobilienmarktbericht München Nymphenburg 2011

Fischer Immobilien vermittelt Eigentumswohnung in Nymphenburg

Immobilienmakler München Rainer Fischer KONTAKT

Die Stadtteile Nymphenburg und Neuhausen bilden gemeinsam den Stadtbezirk 9, wobei sich speziell Nymphenburg durch die zahlreichen imponierenden Gründerzeitvillen und die vielfältigen Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Nymphenburg, die Porzellanmanufaktur Nymphenburg und den Botanischen Garten als Stadtteil mit gehobener Lebens- und Wohnqualität auszeichnet. (1)

Immobilienpreise in München Nymphenburg: Von Immobilienmaklern und von Privat wurden im Jahr 2011 insgesamt ca. 303 Häuser und Eigentumswohnungen vermittelt. Die Mehrheit des Angebotes von Immobilienmaklern in München Nymphenburg umfasste 152 Wohnungen aus dem Bestand mit einem Quadratmeterpreis von ca. € 5.800,-. Bei den Neubau-Immobilien (109 Objekte) lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München Nymphenburg bei ungefähr € 6.500,-. Immobilienmakler in München Nymphenburg boten im Häuserbereich insgesamt 42 Objekte an. Der Großteil des Angebotes umfasste 15 Einfamilienhäuser (EFH) aus dem Bestand mit einem durchschnittlichen Immobilienpreis von ungefähr 2,2 Mio. EURO und einer durchschnittlichen Wohnfläche von 263 m2. Doppelhaushälften (DHH) aus dem Bestand lagen mit 8 Angeboten und einem durchschnittlichen Immobilienpreis von etwa 1,1 Mio. EURO und einer durchschnittlichen Wohnfläche von 170 m2 auf dem zweiten Platz. Der Bereich Villen/Bungalows in München Nymphenburg lag mit 7 Objekten auf dem dritten Platz, wobei der durchschnittliche Immobilienpreis und die Wohnfläche bei ungefähr 3,7 Mio. EURO und 276 m2 lag. Immobilienmakler in München Nymphenburg beziehungsweise Privatpersonen verkauften ebenso 4 Mehrfamilienhäuser (MFH). Die Durchschnittswerte in den Bereichen Wohnfläche und Immobilienpreis lagen bei diesen Objekten bei 1.200 m2 und ca. 4,7 Mio. EURO. Am Grundstücksmarkt wurden von Immobilienmaklern in München Nymphenburg insgesamt 4 Objekte mit einem durchschnittlichen Immobilienpreis von etwa 3,8 Mio. EURO und einer durchschnittlichen Größe von 1.050 m2 angeboten. (2)

Die Verkaufszahlen und Immobilienpreise für München Nymphenburg 2010 (Der Gutachterausschuss publiziert die Zahlen für 2011 erst im Mai 2012.):

Im Stadtteil München Nymphenburg vermittelten Immobilienmakler beziehungsweise Privatpersonen 173 Wohnungen aus dem Bestand, 76 Neubau-Wohnungsobjekte, 23 Einfamilienhäuser, 10 Mehrfamilienhäuser und einen Gewerbebau. Für den Stadtteil München Nymphenburg liegen dem Immobilienmakler München Rainer Fischer keine spezifischen Preise vor. Der Quadratmeterpreis in München für Eigentumswohnungen in guter Lage lag beispielsweise im Baujahrbereich zwischen 1980-1999 bei ca. € 3.100,- (Mittelwert). Der Quadratmeterpreis für Neubauimmobilien in guten Wohnlagen betrug ca. € 4.350,- und in besten Lagen betrug der Quadratmeterpreis für Neubauobjekte ungefähr € 6.500,-. (3)

Immobilienmarktbericht München Nymphenburg 2011 (Download)

Quelle: (1) Nymphenburg aus Wikipedia (2) Statistikprogramm der IMV GmbH, ausgewertet vom Immobilienmakler Rainer Fischer Immobilien am Rotkreuzplatz, München; (3) Durchschnittswerte der Immobilienpreise aus dem Jahresbericht 2010 des Gutachterausschusses München. Die in diesem Artikel genannten Informationen wurden genau recherchiert, Fehler können jedoch immer passieren. Daher wird für die Richtigkeit der obigen Aussagen keine Haftung übernommen.

Fischer Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für München Nymphenburg.